南海百亩旧厂房开拆!未来将建大型智慧人居社区!

桂城拆除5间低效厂房

把空间留给高端产业！

狮山中心城区百亩工厂拆除

未来将建大型智慧人居社区！

南海全域土地综合整治继续进击！

半天拆除约5000㎡

桂城释放340亩高品质城市空间

4月25日上午，南海区全域土地综合整治指挥部联合执法总队到桂城街道文海围工业区开展拆除行动，实施拆除面积约5000㎡。

文海围工业区改造项目拆除现场。

据悉，当天拆除的位置属于文海围工业区（含一村东、三村）改造项目。该项目位于桂城东平路西侧，毗邻桂城怡海湖产业社区。其总面积约340亩（其中一村东工业区约155亩，三村工业区约185亩），为村级工业园拆除重建（工改住）类项目。此项目是桂城近期拆除面积较大的一个项目。

拆除现场。摄/佛山日报记者李宁

旧工业区内主要为土地承包（土地出租），项目范围内现有建筑物于90年代建设，大多数为钢结构厂房、低层厂房，容积率不足1.0，区内电线网路错综复杂，货车、小车随意停放，消防、安全隐患大，生产环境陈旧，整体产值低。

工业区现有建筑物主要为低矮破旧的厂房。

本项目拟通过公共资源平台公开选取土地前期整理人，引入第三方社会资金对地上建筑物进行拆除，平整土地并完善用地手续后再以挂账收储出让模式进行开发。

钩机启动拆除建筑。图/南海全域土地综合整治

据介绍，桂城今年将坚决完成不少于1500亩的村改任务，其中70%为工改工，瞄准今年腾退低效建设用地500亩、整备连片产业用地1000亩等任务持续攻坚，同时严守3条红线，对“两违”问题坚决“零容忍”“重打击”。

目前，桂城街道已铺排11个村级工业园拆除项目，上述项目大部分已引入土地前期整理人，整理面积达800亩，逐步开展地上建筑物清拆，已拆除面积约400亩。

狮山又一百亩旧厂房开拆

未来将建大型智慧人居社区

4月25日，位于狮山城区东北片区的宏佳铝材厂改造项目开拆，将通过三旧改造，打通地块周边路网，提升周边的公共服务配套，助力打造宜居城市环境。

拆除现场。

据了解，宏佳铝材厂改造项目占地约153亩，总拆除面积约115亩，项目北临广云路，西侧靠近红星一路、红星北路，能够快速到达南海、三水城区，外部交通条件良好，且地理位置优越，城市配套成熟。

拆除项目内铁皮厂房。

据介绍，未来宏佳铝材厂改造项目将打造成为融合自然人文理念的大型智慧人居社区。改造后，不仅能解决村集体地块形状不规整问题，有效盘活村集体地块，为村民带来更高收益，更是能改变该地块上原有的建筑破旧形象，提升该地块的城市功能与品质。项目建成后，将为狮山提供高标准高质量建设城市新空间，支撑打造与先进制造业核心区相匹配的高品质城市环境。

作为国家新型城镇化试点，狮山将持续聚焦空间重构和强中心建设，进一步破除“镇域思维”，从佛山副中心的高度去谋划狮山的城市定位和功能布局，以当仁不让的决心魄力，打造佛山副中心、佛北中心。

狮山中心城区。

来源：南海桂城、南海狮山、珠江时报、南海区全域土地综合整治、南海发布