爆料!南海区广佛交界处一宗7万㎡宅地预计本月推出!

作为广佛交界的热门地段，南海区桂城一直都是开发商们挤破头都要抢驻的板块。

而就在前两日，小焦从好地研究院了解到，近期佛山市南海区桂城即将挂牌一宗住宅用地！下面就让我们了解一下这宗地的详细信息。

宗地情况：

宗地位于夏南一“公庙桥”地段，土地为住宅性质，总占地面积约为73600.37㎡，总建筑面积小于等于220801㎡，容积率大于等于1.5小于等于3.0。预期3月底推出。（最终信息以佛山市自然资源局官方公告为准）

来源：好地大数据

周边配套：

整体来说，地块周边生活、交通等各方面配套较为成熟。附近有中海寰宇城、南海环宇城、南海万科广场等大型商场，另外学校资源也很丰富。

 周边交通、配套，来源：好地大数据

值得一提的是，宗地距离礌岗地铁站不超过2公里，步行十余分钟即可抵达，出行十分便捷。

目前地块所在版块内在售楼盘，有城果、富丰君御等，在售毛坯均价2.3-2.5万元/㎡，越秀星汇瀚府、万科金域世家、龙光·天曜等带装修楼盘，均价2.3-3.1万元/㎡。

周边土拍：

  周边地块成交情况，来源：好地大数据

2017年10月10日，桂城街平西社区上海桥北工业区地块，由越秀集团较高限制地价62.68亿元+自持1万方人才住房竞得，成交楼面价15300元/㎡，实际楼面价19787元/㎡。

2018年7月24日，桂城街道夏西社区良溪地段地块，由保利以上限价85.8亿元竞得，成交楼面价15300元/㎡。

2019年1月25日，桂城街平西社区聚龙振兴工业区地块，由万科以总价27.0亿元竞得，成交楼面价14772元/㎡，实际楼面价15324元/㎡。

区域规划：

据悉该宗地位于南海区规划的金高区C区东拓区内。

金融高新区C区东拓区规划范围示意图

根据，南海政府发布的《广东金融高新技术服务区C区东拓区控制性详细规划公示》，金融高新区C区东拓区未来将立足广佛共建“超级城市”的区域发展态势,以佛山“智造”转型为背景,利用“一环创新圈”、“金融高新区”和“产业保护区”的政策优势，着力打造“广佛科创社区”, 培育科创企业孵化加速基地、科创成果产业转化基地和服务化产业升级平台，通过产业升级和品质提升，形成具有独具特色的都市型产业社区，助力桂城成为全球创客新都市示范区。