爆料!南海区广佛交界处一宗7万㎡宅地预计本月推出!

搜狐焦点佛山站 2020-03-26 11:36:31
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作为广佛交界的热门地段,南海区桂城一直都是开发商们挤破头都要抢驻的板块,而近期佛山市南海区桂城即将挂牌一宗住宅用地!下面就让我们了解一下这宗地的详细信息。

作为广佛交界的热门地段,南海区桂城一直都是开发商们挤破头都要抢驻的板块。

而就在前两日,小焦从好地研究院了解到,近期佛山市南海区桂城即将挂牌一宗住宅用地!下面就让我们了解一下这宗地的详细信息。

宗地情况:

宗地位于夏南一“公庙桥”地段,土地为住宅性质,总占地面积约为73600.37㎡,总建筑面积小于等于220801㎡,容积率大于等于1.5小于等于3.0。预期3月底推出。(最终信息以佛山市自然资源局官方公告为准)

来源:好地大数据

周边配套:

整体来说,地块周边生活、交通等各方面配套较为成熟。附近有中海寰宇城、南海环宇城、南海万科广场等大型商场,另外学校资源也很丰富。

 周边交通、配套,来源:好地大数据

值得一提的是,宗地距离礌岗地铁站不超过2公里,步行十余分钟即可抵达,出行十分便捷。

目前地块所在版块内在售楼盘,有城果、富丰君御等,在售毛坯均价2.3-2.5万元/㎡,越秀星汇瀚府、万科金域世家、龙光·天曜等带装修楼盘,均价2.3-3.1万元/㎡。

周边土拍:

  周边地块成交情况,来源:好地大数据

2017年10月10日,桂城街平西社区上海桥北工业区地块,由越秀集团最高限制地价62.68亿元+自持1万方人才住房竞得,成交楼面价15300元/㎡,实际楼面价19787元/㎡。

2018年7月24日,桂城街道夏西社区良溪地段地块,由保利以上限价85.8亿元竞得,成交楼面价15300元/㎡。

2019年1月25日,桂城街平西社区聚龙振兴工业区地块,由万科以总价27.0亿元竞得,成交楼面价14772元/㎡,实际楼面价15324元/㎡。

区域规划:

据悉该宗地位于南海区规划的金高区C区东拓区内。

金融高新区C区东拓区规划范围示意图

根据,南海政府发布的《广东金融高新技术服务区C区东拓区控制性详细规划公示》,金融高新区C区东拓区未来将立足广佛共建“超级城市”的区域发展态势,以佛山“智造”转型为背景,利用“一环创新圈”、“金融高新区”和“产业保护区”的政策优势,着力打造“广佛科创社区”, 培育科创企业孵化加速基地、科创成果产业转化基地和服务化产业升级平台,通过产业升级和品质提升,形成具有独具特色的都市型产业社区,助力桂城成为全球创客新都市示范区。

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