中海7779元/㎡夺顺德均安地!村民每股分红…

一拍成名！你听过均安吗？均安是一个人？均安是？

很多人可能没听过“均安”。但今天，你一定会记得这个名字！因为，这个地方的楼面价都破7779元/㎡了。

8月1日，顺德均安成功出让一宗超6.3万方地，这是继去年12月出让一宗2万方地后，再度出让商住地块，地块楼面价仅为4040.26元/平米，刷新均安区域历年地价新高。

当时，有媒体用“奇迹”来形容这个结果。不知道这次的结果，又可以用什么形容。

经过3小时173轮竞拍，地块最终由中海地产集团有限公司以139983万元竞得，折合楼面价7779元

至此，中海已在顺德布局三子，除了本次夺得的地块外，位于伦教的已命名为中海万锦公馆，位于乐从上华大道旁的为中海新城公馆，两个项目均预计9月亮相。

地块位于顺德区均安镇鹤峰居委会新城北区百安路1号地块，占地63103.37㎡，其中A区51412㎡，B区3123.99㎡，C区8567.38㎡。A区城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地，B区公园与绿地、C区街巷用地。按照规划指标要求，A区容积率高于1.0且不高于3.5。地块起始价53983万元，折合楼面价3000元/㎡。

据出让文件显示，竞得人须在地块配建配电房、燃气设施、物业管理房、文化活动站、老年人服务中心等设施。

从地块区位图可以看到，地位临近均安镇中心，周边有均安中学、上村小学等教育资源，豸浦市场、均安镇文化广场、都市经典商业广场等生活配套。

值得注意的是，均安属于非限购区域，目前在售楼盘仅有均安尚苑，均价约为1万/㎡，而二手楼盘售价约8000-11000元/㎡，但相信地块拍出后，片区楼价也难逃上涨的命运。

小镇街又火了一把！

一大波土豪来袭请让路

虽然地块地处顺德的镇街，新楼盘不多，甚少出现在各大媒体头条。但由于地块权利人属顺德区均安镇豸浦股份合作经济社，所以，又火了。为什么？因为地块出让后，又有一大波村民有钱分了。

据有关报道称，本次豸浦村民一股或分26万，以4股为一个家庭单位来计算，平均每家可分约104万。土豪我们做朋友吧！

这不，今天地块还没拍卖完，他们就准备好放鞭炮了。

沉睡的均安：三面临江 文化底蕴还好深厚

均安位于顺德西南部，毗邻中山、江门荷塘两市，距离香港、澳门、珠海、广州、深圳、佛山（禅城）等大中城市都在1.5小时车程之内。

均安全镇总面积为81.3平方公里，常住人口约8.9万人，流动人口约5万人，下辖8个居委会和5个村委会。均安又是著名的侨乡，旅居港澳台的乡亲和海外华侨达4万多人，国际武打巨星李小龙的故乡就在均安镇。

均安三面临江，有50多公里的河岸线，是西江水系的主航道；陆地有六车道的百安公路贯通，到顺德港、容奇港、勒流港都在40分钟车程之内，水陆交通十分方便。

均安还是一个具有深厚文化底蕴的历史名镇，素有“中国曲艺之乡”和“广东省民族民间艺术之乡”的称誉，几乎所有的居（村）都成立有曲艺社。均安还是体育之乡、“旅游之乡”、“牛仔之都”的称号。

真的是不数不知道，一数不得了。

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