实探:半小时畅达禅桂!刚需产品首付仅15万起?

搜狐焦点佛山站 2017-10-30 15:21:44
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“家具材料之都”美誉的顺德龙江,藏富于民。平日大街上穿人字拖的大叔,说不定都是身价过百万的老板。除了老板,这里的打工仔也不少。

藏富于民的顺德龙江,素有“家具材料之都”的美誉。平日大街上穿人字拖的大叔,说不定都是身价过百万的老板。除了老板,这里的打工仔也不少。生产线的工人、家具设计的技工......庞大的产业链促使外来务工人员聚集龙江,成为新龙江人。伴随近年龙江镇生活配套的不断完善,越来越多的人希望定居于此。

“有人就有机”,龙江这个购房潜力巨大的小地方,早已被大鳄盯上。恒大、美的、碧桂园等大品牌先后进驻,使得这里一下子热闹起来。

近日,位于龙江城市核心区的新盘——恒大龙江翡翠亮相。作为恒大进驻片区的首个项目,其在选址和产品上会有何亮点?价格上是否平易近人?今日,吖bee就带就大家的问题,来会一会这个纯新盘。

先上个小道消息:

据项目销售人员的小票圈显示,项目首付仅需15万起。在房价人人高攀不起的年代,这个价格十分吸引眼球。这是噱头还是确有其事?马上去看看。

区位:

两大交通要道交汇,半小时畅达禅桂

商业、教育配套齐全 生活氛围浓

恒大龙江翡翠位于龙江镇镇面,紧靠龙洲路和乐龙路,可接驳佛山一环和广州绕城高速等主干道,吖bee亲测半小时可达禅桂、大良。未来广佛江珠城轨和肇顺南城轨还将会交汇于龙江。

除了便捷的交通路网,项目还位于龙江镇中心商圈,西靠龙江中学、南临龙洲西路,步行可致盈信城市广场和即将开业的龙江奧园广场。周边配套齐全,有大型超市:大润发、百佳超市(即将开业)。购物娱乐、休闲公园、学校、食街等一应俱全。

(周边楼盘扎堆)

(项目与学校隔路相望)

(龙江最大的商圈:盈信广场,与项目步行距离不到10分钟)

项目:首推96-139方三四房 首付15万元起?

恒大龙江翡翠占地3.5万方,园林占地2.5万方,绿化率超30%,设有园林水景及会所等休闲娱乐配套。

据了解,项目规划建有9座高层洋房,共824套单位,楼高18或25层,车位配比1:1.6。

恒大龙江翡翠将首推1、2、3、5座高层产品,户型涵盖96-139方三四房单位,带装修发售,将于10月29日开盘。另外,本周预计开放1座122方两个户型样板间。

据销售透露,项目新品吹风价首付最低15万起。吖bee进一步了解发现,所谓的15万,仅为房款的1成,而其余2成首付需要1年内分期还清。

粗略计算,按照15万为1成房款,则洋房总价为150万。而首次推出的户型涵盖96-139方,以最低的96方计算,项目均价约为1.56万/㎡;而按照最高面积139㎡计算,均价约为1.08万/㎡。以上为吖bee以限定条件粗略推算的均价,实际价格以销售中心输出为准。

目前,龙江在售的项目还有碧桂园珑悦、碧桂园华府、佛奥凯茵苑,其中佛奥凯茵苑在售1座107/127㎡三四房单位,精装均价1.25万/㎡;碧桂园珑悦最快12月开售二期(4、5座)单位,建面约96-129㎡,带装修发售,项目一期已于日前发售,精装均价约1.45万/㎡;碧桂园华府则在售建面约194㎡大户型,精装均价约1.55万/㎡。

实探总结:

恒大龙江翡翠在区位上有先天的优势,项目不仅紧靠乐龙路、龙洲路两个交通要道,还位处龙江中心商圈,周边商业配套齐全。

另外,由于位于镇中心,周边教育资源也相当丰富,龙江中学、龙江实验小学、龙江城区中心小学等镇内优质的教育配套距离项目均不远。

整体来看,这里的配套都是看得见的,入住便能享受,不用等上三五七年,适合自住、投资。

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