楼面5906元/平!金地46283万夺地首入容桂

佛山资讯助手 2021-04-08 15:30:55
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

顺德唱响本周土拍主角,今日轮到容桂。 4月8日下午,金地旗下全资子公司佛山市南海区金琰房地产开发有限公司以总价46283万拿下容桂桂洲大道以北地块,成交楼面价约5906元/平。 注:楼面价未计建安成本。 功夫君获悉,该地块吸引了至少4家房企参拍,全是熟悉的面孔,它们分别是:金地、招商蛇口、正荣、龙光

顺德唱响本周土拍主角,今日轮到容桂。

4月8日下午,金地旗下全资子公司佛山市南海区金琰房地产开发有限公司以总价46283拿下容桂桂洲大道以北地块,成交楼面价约5906元/平。

注:楼面价未计建安成本。

经查得,该地块吸引了至少4家房企参拍,全是熟悉的面孔,它们分别是:金地、招商蛇口、正荣、龙光。

其中,龙光早已布局容桂,开发有龙光水悦熙园、龙光尚街大厦,其余3家参拍房企尚未进驻容桂。

起拍楼面价5842元/平地块处于容桂旧城区,原属容桂顺丝厂二期,其西侧毗邻扶宁岗,附近有陈占梅幸福小学、四基中学、新容奇医院及花溪公园、容桂文化艺术中心等配套,距离容桂天佑城商圈约2公里。交通方面,周边桂洲大道、容奇大道贯穿,大良大桥在建中,佛山地铁9号线(规划中)途经项目,直线距离佛山地铁11号线(年内动工)容奇渡口站约2公里。

▲地块位置本次出让地块占地约33650.25平,分为A/B/C区,其中A/B区为住宅用地,合计较大计容建筑面积为78368.01平,C区为道路用地,具体如下:

区域    占地面积(平)    容积率    较大计容建面(平)    

A区    5340.08    高于1.0且不高于2.0    10680.16    

B区    27075.14    高于1.0且不高于2.5    67687.85    

C区    1235.03    ——    ——    

共计    33650.25    ——    78368.01    

挂牌文件显示,本地块将采用装配式建筑,还须配建配电房、物业用房、社区用房等,均不纳入计容建面。地块起始价为45783万,初始起拍价约5842元/㎡,增价幅度500万/次。(注:楼面价未计建安成本。)

周边仅有一盘在售目前,周边新盘仅有实地紫藤公馆,就在本次出让地块的南侧,其主打100-127㎡的三四房,均价1.5万/平。

放眼整个容桂板块,该区域还将有多个新盘待售,且主要集中在容桂轻轨站旁。其中,东原印阅府已开放销售中心,将推出85-115㎡单位;信业悦容台(备案名)规划建设3栋住宅;中粮+中建三局联合开发项目备案名为容宸府,拟建21栋住宅。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。