6012元/㎡成交!禅城悦瀚竞得绿岛湖宅地,可望一线江景!

7月15日，佛山市禅城区悦瀚置业开发有限公司以地价54273万夺下绿岛湖一宗宅地，折合楼面价约6012元/㎡。

该宅地位于佛山市禅城区禅港路北侧、湖二路西侧，占地约3.4万㎡，容积率≤ 2.6，最大计容建面约90275.172㎡，住宅建筑高度≤80米。

出让文件显示，地块的动工时限为1.5年，建设时限为3.5年，配建托老所、体育健身场地、养老服务设施等。

住宅应采用现代简约风格，禁止居住塔楼使用古典风格，建筑亮化设计应尽量避免眩光以及光污染，不宜使用外溢光。

该项目用地公开交易成交总价溢价率如超过20%，套型建筑面积超过140㎡的户型可享受30%阳台限免比例政策。

从位置来看，该地块位于绿岛湖板块，地处佛山市第二人民医院东侧，周边有佛山市第一中学附属绿岛湖学校东、融创湖滨世家、世茂弘阳绿岛湖公馆、世茂望樾等。