朝安碧桂园“双钥匙”户型,创意空间引投资新风向

焦点购房 2017-11-28 11:53:53
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【双钥匙】概念最初的发明者是新加坡HDB建屋局,不过把双钥匙概念发扬光大的是私宅市场,第一个吃螃蟹的私人公寓项目是新加坡在2009年推出的Caspian。“双钥匙”户型,因其超高的投资价值、实用率以及便利性,一直是新马房产市场的热销户型。而现在双钥匙概念已被广泛用于公寓产品,双钥匙上下分层,最大的好

首个双钥匙公寓是新加坡的Caspian

【双钥匙】概念最初的发明者是新加坡HDB建屋局,不过把双钥匙概念发扬光大的是私宅市场,第一个吃螃蟹的私人公寓项目是新加坡在2009年推出的Caspian。“双钥匙”户型,因其超高的投资价值、实用率以及便利性,一直是新马房产市场的热销户型。而现在双钥匙概念已被广泛用于公寓产品,双钥匙上下分层,最大的好处可以做到上下独立门户,互不干扰,而公寓市场中,常见的双钥匙户型设计面积均在30-50㎡,4.5米高。双钥匙之所以可以在成熟的房地产市场中一直如此受欢迎,得益于其特点的普适性,能满足居住群体多方面的需求。

创新双钥匙,百变功能稳收益

l【亲情居】互不干扰,解决代际矛盾

朝安碧桂园当今社会,越来越多青年人成年后有自己独特的想法,希望脱离家庭的束缚,有自己的空间工作和生活。数据分析,在孩子未成家立室前,若与父母分居,则会使得感情越来越淡。而且父母也不愿意与孩子分开居住,这样的处境,到底该选择怎样的居住模式?1)独居模式:不可避免的带来一系列社会问题,如:父母退休后无人照料,孤单寂寞;年轻人缺乏长辈的照料与抚育,各种不良行为增加;2)合居模式:虽解决一些独居时会产生的问题,但又容易引发各种矛盾:如与父母之间生活规律、日常观念等的不同;父母对自己生活的过度关心等等。而“双钥匙”产品,上下独立分居,互不干扰,同时又能满足随时的陪伴,完美为亲情之间度量了最合适的生活距离。

当今社会,越来越多青年人成年后有自己独特的想法,希望脱离家庭的束缚,有自己的空间工作和生活。数据分析,在孩子未成家立室前,若与父母分居,则会使得感情越来越淡。而且父母也不愿意与孩子分开居住,这样的处境,到底该选择怎样的居住模式?1)独居模式:不可避免的带来一系列社会问题,如:父母退休后无人照料,孤单寂寞;年轻人缺乏长辈的照料与抚育,各种不良行为增加;2)合居模式:虽解决一些独居时会产生的问题,但又容易引发各种矛盾:如与父母之间生活规律、日常观念等的不同;父母对自己生活的过度关心等等。而“双钥匙”产品,上下独立分居,互不干扰,同时又能满足随时的陪伴,完美为亲情之间度量了最合适的生活距离。

l【创业居】上下独立,工作生活有机互存

越来越多年轻人有想法、有冲劲,有一定家庭环境就想出来创业。办公室作为必不可少的办公条件,租金便耗费了高额的成本。工作室与住所兼容且独立分离的生活环境,便是一个很好的选择。但既独立又分离看似互相矛盾的条件,怎样在一个空间里实现呢?双钥匙产品无疑是较好的选择,总价低,适合刚出来创业、资金不是十分充足的年轻人。同时上层自住下层办公,既省去了办公室的租赁费和交通成本,又能拥有独立、功能齐备的办公空间,一举两得。

l【投资居】双层分租,收益再上一层

对于投资客而言,在双钥匙产品获取收益上,可有两种选择。一是一层出租,一层自住,以租金补贴房贷,且房东与租客互不干扰。如我们以广佛线地铁站附近40㎡左右的公寓计算,总价80万,首付支付40万,贷款40万且十年还清,月供约是4319元,如果一半自住一半出租,租金约2200元/月,这大大抵消了一半月供。二是两层均用于出租,收取双倍租金,让收益更客观。同样以40㎡产品计算,如果仅是一户,租金仅约2200元/月,但如果变成双户出租,可有约4400元/月的租金收入。

双钥匙=5.4米层高+双钥匙+双阳台+双倍租金

【朝安碧桂园】2017年主推王牌产品——B户型【双钥匙】,建面约44㎡,层高5.4米,上下各2.7米高,使用面积约67㎡,赠送面积约36㎡,实用率高达150%!户型打破常规的loft产品,设计可做上下独立的两套房,双门双户,享独立厨卫、餐厅、卧室,互不干扰;随心所欲的空间转换赋予了双钥匙户型更多的市场竞争力!户型收纳空间人性化,空间利用恰到好处。一层楼梯转角下方利用仅有空间,增加收纳储物柜,将空间利用率最大化,更可成为杂物室,使得房间更为宽敞及整洁。二层更是增设百变功能室,可根据自身需求打造成书房、衣帽间、临时客卧等,实用率极高。

更可拎包入住,轻松定制,意味着只需拎着行李箱便可入住,不需要购买其他的家具,省时省力省钱。且有8大收纳系统,符合不同业主对空间的理想利用,选择合适的家具电器,可谓是小空间、大容量,只要你愿意,即可轻松入住!真正做到省时省力省心省钱!

【朝安碧桂园】High+智慧小户

【朝安碧桂园】位于佛山市禅城区兆祥路朝安地铁站A出口对面,直达荔湾海珠不换乘。周边交通路网发达,且坐拥广佛核心商圈,生活配套一应俱全,极尽繁华。依傍季华路CBD及金融高新区,数万高端城市精英汇聚,发展潜力无限。项目产品建面约32-63㎡,涵盖双钥匙、复式、中空、跃式等多种个性户型。布局灵活,功能划分齐全,SOHO办公、商务酒店、出租皆可。打造量身定制生活、办公理念,收益更客观。更有建面约25-88㎡地铁临街铺,6米层高可做双层,多重收益。

VIP热线:400-032-4608 转 235171

【朝安碧桂园】营销中心项目地址:

佛山•禅城•广佛地铁线•朝安站A出口

16000元/平方米

禅城兆祥东路广佛地铁朝安站A出口 查看地图

2018年04月 40年

一居 二居 三居 |37-63 m² 全部户型

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