金融支持住房租赁文件有望出台、2月70城房价数据公布

▲央行副行长潘功胜答记者问

【政策：央行】

3月19日消息，央行副行长潘功胜在接受媒体采访时表示，今年将就金融支持住房租赁市场发布相关文件，有望今年上半年出台。对于公募REITs推出的时间表，潘功胜称，正在与相关部门研究，希望能够尽早展开试点。

点评：早推早好

【市场：全国】

3月16日，国家统计局发布2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，15个热点城市新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势，其中12个城市环比下降；各能级来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比降幅扩大，二线城市价格涨幅回落，三线城市涨幅与上月相同。

点评：变化不大

【政策：武汉】

近日，武汉市房管局发布了《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》征求意见稿，其中包括：房地产开发企业取得预售许可证后，须在10日内一次性公开销售全部准售房源，销售时间须在上午9:00至下午20:00之间；房地产开发企业应合理控制房屋销售登记规模，意向购房人数多于项目准售房源的，宜采取公证摇号方式公开销售等。

点评：道高一尺

【企业：碧桂园】

3月19日，碧桂园控股有限公司公告称，建议分拆集团物业管理业务，并以介绍方式在港交所主板独立上市，公司将透过以实物方式分派所持有的碧桂园服务全部股份的形式，向股东东提供对碧桂园服务全部已发行股本的保证比例配额。

点评：看好物业

【企业：保利】

3月19日，保利华南以较高限价49.8亿+1000平米租赁住房建筑面积拿下佛山南海桂城一宗面积逾13万平米的巨无霸地块，折合楼面价至少1.53万/平米，这也是保利本年佛山首落子。

点评：不惜代价

【企业：富力】

3月19日，广州富力地产发布2017年度业绩报告，2017年集团的总营业额创下新高达人民币592.8 亿元，较2016年的营业额人民币537.3亿元增加10%，2018年销售目标不小于1300亿元。

点评：加速上行

【企业：旭辉&雅居乐】

3月17日，雅居乐集团控股有限公司与旭辉控股（集团）有限公司举行战略合作协议签署仪式，正式建立战略合作伙伴关系，拟在全国范围内对开发房地产项目进行战略性合作，战略重点合作的区域包括长三角城市群、珠三角城市群、环渤海城市群、长江中游城市群、成渝城市群等。

点评：强强联手

【企业：越秀】

3月16日，由越秀集团和中科智谷联合主办的“‘粤港澳大湾区人工智能产业建设’座谈会暨中科智谷与越秀地产战略合作签约仪式”在广州国际金融中心举行，二者将携手围绕人工智能+金融科技、人工智能+精准医疗、人工智能传感器与物联网、中科院国科绿色发展国际实验室跨境产业化基地四个板块打造一个千亿级产值规模的人工智能产业园。

点评：相互借力