强势来袭 !佛山顶豪推新品,36-45方小户型闪亮登场!

20日央行授权公布，2020年2月20日1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%,这将连带拉动房贷利率降低；与此同时，3月9日，北京时间周一早间，国际油价单日暴跌20%，创历史罕见跌幅。在新冠病毒和石油暴跌的双面夹击下，全球资本市场跌势加大。

在此情况下，富豪们在如何进行资产避险和保值？

3月7日，深圳年后排名前列2000万级豪宅盘招商太子湾·湾玺集中开盘，深圳这座城市的“市场购买力”也再次刷屏：总价2000万起步、70套公寓当天售罄、土豪带口罩抢房、过于“火爆”被要求限制人流暂停接客……富豪们以开盘15分钟成交额破亿、20分钟突破2亿的速度再一次创造了楼市的抢房神话！

这不仅仅只是简单的购房需求被压制后的释放表现，也不单是深圳强劲购买力的表现，确切的应该是：但凡在置业投资领域，富豪们历来就有看到优质物业就务必下手的决断与果敢。

在佛山，购置优质房产看哪里？佛山新城！去年11月28日，佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》，全文26647字，清晰透露了全市住房发展目标、区域布局、用地规划和政策方向。

当中，多次提及佛山新城。

（1） 中心城区重点发展佛山新城、千灯湖、祖庙和禅西新城等重点地区，依托“三新一老”做强中心，成为推动全市经济社会发展的引擎。

（2）将大力发展跨行政区划的三龙湾高端创新集聚区，聚集区所覆盖的平洲、三山新城、佛山新城、奇槎板块、陈村、北滘等区域，应适度增加住房用地供应，满足产业发展和人才集聚的需要。

由此可见，三龙湾规划是佛山对接粤港澳大湾区高端产业人才资源的重点区域。目前已引入或筹备的重点项目和配套包括香港理工大学（佛山校区）、潭州会展中心、机器人研发中心、妇幼保健院等，设计教育、医疗、科研等多个领域，这些都是吸引人才落户的有力因素！重点发展、做强中心、增加住房用地……种种信号，也再次定调了佛山新城的中心位置。

（灯火璀璨的佛山新城，来源：视觉佛山）

佛山新城，宜商宜居，区位与环境条件优越。比起动辄上百万的住宅，小户的价格让无数想在佛山有一席之地的人有了可替代品。

网红大盘  内外兼修

佛山院子2020开春新品即将入市，这次面世新品即为约36-45㎡的小户产品。

复盘项目，佛山院子延续自入市以来的热销态势，2019年来访客户超过10000组，销售金额、套数、面积斩获佛山中心城区三冠王；开盘至今认购超过2400套，销售额超80亿，掀起一股“院子热”。一个网红大盘的自我修养，在其产品的销售热度上体现得酣畅淋漓。

今年佛山院子新品面世，定将再续热潮。让我们提前瞧瞧新品的“内美”与“外秀”！

01快速崛起的价值板块  瓜分城市红利

区位与业态规划在眼花缭乱的房源选择中权重往往较大，选择居前。佛山院子占据佛山新城核芯，坐享新城的红利爆发与价值蝶变。密集资源不断倾斜给予佛山新城，佛山大剧院、世纪莲体育中心、科学馆、图书馆等千亿配套汇聚在这座寄予厚望的城市，集合超过50万方的商业综合体，此外，这里未来还将拥有27座甲级写字楼......吸纳逾70万湾区精英人才及高端商务人群，比肩珠江新城国际CBD。

02多轨道交通汇聚发展流线   擎动财富脉搏

三地铁两轻轨的立体交通网络纵横开路，客流涌动，擎动财富与繁华。佛山地铁1、3、6号线与广佛环线、广佛江珠城轨交汇，密切广佛的联系；未来，将实现佛山新城与禅城、南海、广州、江门、珠海的无缝衔接。打造1小时湾区生活圈。泰禾世茂佛山院子，距离广佛线新城东站最近处仅150米，尽享城市交通枢纽的发展优势。

03会展核心商圈   百万高端人流聚集 

佛山新城规划了5A甲级写字楼、医院、星级酒店、学校、高端公寓、购物中心等多元业态。佛山院子占据佛山新城核心，潭州会展核心商圈内，享受百万会展人流辐射。根据《广东省2020年重点建设前期预备项目计划表》，香港理工大学（佛山）建设项目列入省2020年重点建设前期预备项目计划，估算投资307亿元，建筑面积约200万平方米，将开设11个工程学科，招生规模6000人，其中全日制本科生3000人，硕士研究生1500人，博士研究生1500人，均为高端人才。日后招生对象均为高端人才，无论是陪读，还是学生自租，租房需求将日愈渐增；佛山市妇幼保健院于去年年底已开业，将带动月子中心、陪护租房等需求；佛山新城未来将拥有27座写字楼，推动空间和产业同步转型升级，进驻的高端商务人群将达70万。国内外优秀城市精英云集，拉动佛山新城高端物业的租赁需求，为城市升级注入新的驱动力。

（佛山新城，来源：网络）

04一江两园   惬意畅享生态人居

佛山，极为优越的资源占有，无疑是东平河。如珠江之于广州，黄浦江之于上海……东平河不仅是佛山最美的“天然画轴”，更是城市发展的风向标，其价值不言而喻。佛山院子其所在的位置，是佛山新城CBD核心地段最后一块一线江景地。要知道，在佛山，江景资源本就稀缺，每向东平河推进100米，便可比别人多得近1倍的体验，而在泰禾世茂佛山院子，紧邻社区遍是满眼江景静候春江水暖，身心自在惬意。除了江景资源之外，周边还有两大公园环伺，约300万方佛山公园营造城央绿海，一呼一吸间皆新氧绿意，近3公里长的滨江湿地公园持续为生活保鲜，即使身处闹市也拥有宛如林海的清新绿意，滋养生活，为健康社区构成排名前列道绿色屏障。加上佛山新城“千里碧道”的建设，可以想象一下，居住在东平河畔在家就能坐叹壮美的江景；闲暇时，还可到岸边漫步、做做有氧运动，惬意舒适人生自此开启！

05豪宅物业   优享“泰禾+”全生命周期服务

除了在产品上精益求精的优质追求，服务也一直以来是泰禾的核心竞争力。泰禾集团打造“泰禾+”全生命周期服务，医疗、教育、酒店、文化等形成完整的服务体系，全心营造优享生活场，包括24小时金钥匙管家服务、“尊享1+1”量身定制。无论是投资还是自住，都能够享受到来自泰禾物业的全方位贴心服务。

06泰禾商业  超强综合体运营能力

泰禾商业运营能力体现的经典之作——福州东二环泰禾广场，这个由泰禾集团斥200亿元巨资打造、集6大先进板块，8大业态于一体的150万平方米商业航母，从开业便一举成为福州体量庞大、业态丰富、高端品牌扎堆的城市商业综合体。

在随后的运营中，泰禾更展示了自己出色的招商与运营能力。引入中高端品牌近一千余家，超30%高端品牌均是首入福建，更有超30%的品牌是在福建首开旗舰店。各品类国际一线品牌，其旗舰店、体验店都优选东二环泰禾广场。

如今，福州东二环泰禾本身就是一个商业大IP。2018年，东二环泰禾总客流量3500万，全年商业营业额突破28亿元，租金上涨18%~20%。

院著小户  即将钜献

佛山院子此次即将重磅推出的36-45㎡小户型新品，层高约4.5米，双钥匙设计，打造高拓展强收纳空间，超高使用率，提升居住舒适感。买一层用两层，灵动舒适，投资自用两相宜。

在政策、交通、产业、人才多重红利下，佛山新城成为佛山未来发展的重头戏。想要挤占新城核心位置，佛山院子给予自住或投资的您一个新的选择。

不限购，不限贷，入手顶豪小户！宜居、宜商、宜投资，买一租二，持续增值！

抢占价格洼地，赢定未来！泰禾世茂佛山院子小户新品面世，敬请关注！