1843元/㎡起拍!配建12班幼儿园!高明荷城超8万㎡商住地

昨日，小狐从佛山市公共交易中心获悉，高明挂牌一宗超8万㎡宅地，拟于9月23 日进行网拍，起拍价为53630万元，折合起拍楼面价约1843元/㎡。

根据出让文件显示，该地位于佛山市高明区荷城街道（三洲）沧江南路以北、明华路以东地块，挂牌地块总占地面积82608.56㎡，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地；宗地容积率＞1.0且≤2.6，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑限高≤60米。

地块位置图

本次拍卖采用不设限价，以价高者得的方式确定竞得人，起拍价为53630万元，增价幅度不低于200万元/次。

配建12班幼儿园+至少200个公共停车位

按照规划，项目地块内须设置不少于200个泊位的公共停车场；同时须配建社区居委会、文化活动室、体育健身场地、社区养老服务设施用房等配套。

另外，还须配建12班幼儿园一所，独立占地面积≥5040平方米，建筑面积≥3240平方米，该教育配套设施建成后须无偿移交属地政府或相关职能部门。

地处荷城三洲中心 周边新房均价6-9千/㎡

根据区位图可知，宗地位于碧桂园花城荟北侧，周边包括有德信实验学校、高明实验中学、中大商场、大润发、七星岗公园、南海湾森林生态公园、荷城中心卫生院等。

周边规划情况

周边在售项目包括有碧桂园花城荟、中梁首府、保利西山林语、富星半岛、华福珑熹水岸、方直佛山珑湖湾、金科集美江湾，在售均价约6000-9000元/㎡。

二手在售包括碧桂园峰会、招商熙园、旭日锦洲花园，均价8000-14000元/㎡。