拿地16年!三山新城烂尾楼资产招商

近日，阿里资产平台发布佛山市南海区大方向投资有限公司信贷资产招商公告。

此次拟转让债权为固定资产贷款，截至2026年5月29日，贷款本金余额20400.8万元，年化贷款利率7%，担保方式为抵押+质押+保证，其中抵押物为位于佛山市南海区桂城三山储备地28号地B地块虹港（国际时尚创意中心）土地及在建工程，建筑面积200968.78㎡，估值63456.28万元。截至2026年4月27日，抵押物未被查封。主要质押物为佛山市南海区大方向投资有限公司的100%股权；保证人易*成、张*怡。已对该笔贷款向公证处提起强制执行申请，目前公证处已受理。

该地块于2010年出让，由佛山市南海区大方向投资有限公司以1670万拿下，折合楼面价约146元/㎡。

虹港国际时尚创意中心占地面积约75亩，总投资超过5亿元人民币，规划总建筑面积达20万㎡。

项目分为1号楼（地上为19层）、2号楼（地上为16层）、3号楼（地上为15层），地下为三层，项目配备停车位1508个。

按照规划，项目将时尚文化纳入到科技研发之中，打造亚太区重要时装和皮具设计开发中心、护肤品和化妆品研究开发中心，并引进更多国际一流时尚品牌开发研究基地。