债权转让流拍!港威CCONE停摆3年后挂法拍网!售楼部沙盘被砸毁

还记得港威CCone吗？

曾在南庄掀起一股热销浪潮，后因开发商资金链断裂，从2021年停工至今。

近日它被挂上了阿里法拍，最终因无人出价流拍。

小编从阿里法拍获悉，11月4日，关于佛山市港威置业有限公司债权资产竞价转让 ，因无人出价直接竞价失败。

本次标的物是由债权人中国长城资产管理股份有限公司广东省分公司，委托广东南海农村商业银行股份有限公司金海支行，采取竞价转让方式处置该标的债权 。

债权资产包括：

①：佛山市禅城区南庄大道以南、佛山一环以西土地，即港威CCone，目前已被第三方查封；

②：广东港盛投资发展集团有限公司60%的股权；

③：肇庆市端州区浩业企业管理咨询有限公司40%的股权；

后者两家公司，实际是CCone的开发商佛山市港威置业有限公司背后两大股东。

值得注意的是，本标的属于不良资产，存在部分或全部不能回收的风险 ，其担保人存在破产、下落不明等情况。

小狐今早来到项目现场，发现公寓已全部封顶，数栋塔楼呈土坯状，孤独地耸立在川流不息的南庄二桥旁。

售楼部大门敞开，但里面漆黑一团，空无一人，现场摆满了红色胶凳 ，小狐已经脑补这里唇枪舌战的场面。

更令小狐震惊的是，项目沙盘已经被案场的凳子砸毁 ，模型东倒西歪，电线裸露，凳子还赫然在沙盘上，不知道的还以为是在展示行为艺术呢。

地上全是楼盘单张、矿泉水瓶、废纸，显然已经没人维护很久。

施工现场的大型设备早已撤场 ，工人住的集装箱还在，围挡和工地都长满杂草 。

商业体外立面还展示着泛黄掉色的成功招商商家，有万达影城、力可游泳健身、六福珠宝。

案场展示牌显示本项目由中建四局 承建，资金链断裂后，当时每月的建材租金、违约金费用成本超过400万元 ，不堪重负又因转机无望下，只能离场，最后中建四局有没有收到这笔费用则不得而知。

CCone背后开发商港盛集团，已经开发有总建面36万㎡的港宏世家 ，是南庄除万科城外又一大盘，另外还有南沙3000亩改造项目，暂未搜到相关资料。

黄埔爱晚期颐康养项目，有同名注册公司【广东爱晚期颐投资有限公司】，法人代表与港盛集团一致，企业处于存续状态，但显示失信被执行人、被执行人、限制高消费、破产案件 等多个标签。

值得一提的是，当时CCone的物业公司为碧桂园服务 ，为项目加了不少分。

港威CCone曾有数次摆脱烂尾的机会，但都抱憾错过。

去年4月，公众号【CC ONE港威缤纷汇】推送了项目推进座谈会通报情况。

2021年底，项目因资金断裂彻底停工，作为土地供应方南庄村，曾有意收购 CCone。

村委书记表示，自地块从2018年公开出让后，企业未支付土地流转款 ，且未兑现代建项目 ，去年已经拖欠南庄村集团2600多万租金 。

南庄村收购项目的条件，需已购公寓的业主签订放弃“回购与追责”的协议 ，经过多次走访斡旋，超8成业主 已签名，但仍有200名业主不同意方案 ，如此下来，因风险过高，南庄村集团则不能接盘项目。

此后，该公众号再无更新。

在相关留言板上，官方曾回复万达商业一直表示可向项目贷款1.5亿用于项目建设 ，如今看来也是石沉大海。

今年4月还有网友在咨询复工事宜：请问位于南庄的港威ccone停工那么久了，现在是什么情况？之前不是说有人接手吗，怎么没有下文了？还能开吗？

南庄村委会回复：该项目因开发商资金链断裂而停工。自停工后，我村作了大量的化解工作，也多次约谈项目负责人，敦促其筹措资金。现正积极多方、想方设法推进复工。

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正如网友说的：“你看中它的回报率，人家看中你的首付款。”你的每一次下注，都是一次杀猪盘的胜利。

早期的港威CCone，就用这个模式，加之广撒渠道网，一度名声大燥，销量飘红。

据悉，地块在2018年被佛山港威置业以总价2.08亿拿下，折合楼面价1003元/㎡ ，地块性质为集体用地，只有40年土地使用权 。

项目涵盖办公楼、公寓、商业体、酒店等业态，公寓产品为4梯29户，面积约33-95㎡单至三房灵动户型，当时单价约7字头，带十年租约 。

当时已入驻商家包括卜蜂莲花、万达影城、力可健身、希尔顿惠庭酒店、六福珠宝、华为智能家居体验店、OPPO体验店、爱婴岛、尊尚柏丽等。

港威CCone原定2022年6月交付 ，如今处于半烂尾状态，为南庄新添一道城市伤疤。

接下来，项目或会再挂法拍网，是否会有金主出手相救盘活，小狐将持续关注。

欢迎有项目最新消息的老铁，评论区聊聊~