佛山松限!楼市暖风来袭!上周成交2328套,你入手了吗?

千呼万唤始出来，上周，佛山出台新政，优化限购政策。

新政重点提及了以下两点内容：

一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受我市户籍人口购房政策。

二、在我市工作、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。

新政出台，对佛山房地产市场来说，无疑是一支强心针。

这也意味着，佛山或将迎来一波成交小高峰。

可事实是否真是如此？且看上周成交情况如何。

据佛山中原数据显示，上周（11.25-12.01），佛山全市住宅成交共计2328套，合计26.95万㎡，环比上涨13%；成交均价为15030元/㎡，环比微涨2%。

五区成交情况

分区来看，除三区水外，其余四区网签量均呈上涨趋势。

其中，南海区网签量为8.59万㎡，居五区首位，环比上涨32%；其次是顺德区，网签量为6.62万㎡，环比涨26%；禅城区楼市回暖，网签量有19%的上涨幅度，总量为3.22万㎡。

再看各区成交均价，除南海区楼价有上行调整外，其余四区均有不同程度的下跌。

禅城区楼价仍为五区较高，去到18451元/㎡；其次是南海区、顺德区，分别为17629元/㎡、16154元/㎡。

住宅成交TOP10

最后看看住宅成交TOP10，高明3盘上榜，南海、禅城、三水各2盘，而顺德只有1盘。

其中，位于狮山的新城璟城以75套的成绩再次夺得榜首之位，均价15188元/㎡；排名第二的是“霸屏之王”碧桂园凤凰湾，成交68套，均价为10229元/㎡；排名第三的位于南庄的美的时光，成交63套，成交均价为17666元/㎡。