交通先行融湾入圈,肇庆高新区的强大潜能正被激发

交通作为城市发展的大动脉，其关键作用早已被充分论证。作为紧邻广州和佛山两大万亿级城市的肇庆高新区，近年来随着交通线网不断完善，依托核心城市带来的庞大需求与发展动能延伸，正迎来一轮翻天覆地的全面变化。

早在2019年《粤港澳大湾区发展纲要》的提出，将肇庆高新区纳入湾区发展的核心蓝图，这支大湾区共同谱写的协奏曲已然奏响；2020年6月，《广东省开发区总体发展规划(2020-2035年)》正式将肇庆纳入广州都市圈，共同构建四万亿级城市群；今年4月，广佛肇高速宣布全线通车，从肇庆高新区出发，经广佛肇高速不到一小时即可到达广州，加上已开通的广佛肇城际路网……融湾入圈，通过交通的发展，肇庆高新区已进入广州都市圈“1小时城市”模式。

在交通路网连点成线、织线成网背后，今年一季度肇庆高新区GDP较去年同期强势增长32.1%，增速跃居全市排名前列。新能源及汽车制造企业纷纷加码，前有新能源汽车明星企业小鹏汽车，后有120亿投资的锂电池巨头宁德时代和50亿投资的中车交通大湾区超级星舰工厂，巨头带动之下，千亿产业链正加速形成，其潜力引爆之快可谓超乎想象。

值得一提的是，在区域发展动能不断累加，资金、人口、产业正加快流入引发越来越庞大的居住置业需求。而对比广佛热门置业板块增城、三水等破万的房价，肇庆高新区仍处于价格洼地，在高起点，高规划之下，位于高新区生态科技特色小镇心脏位置的「金嘉龙湖·春江郦城」更是可遇而不可求。

资料显示，在地理区位上，「金嘉龙湖·春江郦城」位处广州西肇庆国家高新区核心发展片区，坐拥“3高速1城轨”的快速路网，通勤效率更高。从项目出发约100米即上高速，连接珠三角环线、广佛肇高速、二广高速，可快速通达广州，而随着广佛肇高速年内全线贯通，从肇庆高新区到广州的里程更是缩短至约50公里。而通过乘坐城轨，从高新区出发1站可达佛山，快线2站可达广州越秀。

除了优越的区位条件，「金嘉龙湖·春江郦城」在产品力上的造诣也令人惊叹。为广府家庭量身打造的95㎡三房双卫全优户型，同等面积多一卫，实用性和性价比远超大部分同面积段产品，受到众多置业买家的高度好评。作为最受二孩家庭喜爱的三房户型，能够充分满足孩子成长过程中的分居需要，孩子之间能各自拥有独立的空间互不打扰，学习和生活能够实现更好的和谐相处。

不仅于此，双卫配置一方面充分保障了主卧套间的私密性，也让居住体验更显舒适尊贵。该户型还采用南北通透的宽敞客餐厅设计，客厅南向直出阳台，餐厅北向拥有超大开窗，两面采光赏景俱佳，空间更显大气。值得注意的是，除了客厅，三开间朝南设计让主次卧也同样实现南向布局，采光更为充沛，相比市面上部分只有主卧朝南的三房户型，无疑拥有更多的阳光和舒适居住体验。

目前，春江郦城全新95㎡正在火爆登记中，67㎡南向两房、86㎡三房双卫也同步销售中。感兴趣的客户可关注“龙湖U享家”小程序了解更多详情。