重庆首批集中拍地首日收金416.8亿 融创成较大赢家

昨天，重庆迎来了房企大鳄期待以久的首批46宗土地的开拍，24宗地块于当天成交，其中大渡口区4宗土地、北碚区3宗土地、两江新区6宗土地、渝北区3宗土地、沙坪坝区3宗土地、高新区5宗土地。根据中指研究院所统计的数据显示，24宗土地块总共出让金高达416.8亿元，而且当天有17宗地块溢价率超过40%，融创为本次竞拍较大赢家，总共拍得5宗地块。

17宗地块溢价率超40%，较高130%

据数据显示，昨日重庆出让土地24宗 ，开拍时间分别为上午、下午、晚上三场。最终，24宗地块全部卖出，大部分地块以高溢价成交，其中有17宗地块溢价率超过40%，只有2宗地块是底价成交。

融创集团75.9亿竞得5宗地快，龙湖地产75.5亿夺得3宗地

在拿地企业方面，重庆昨日出让的24宗地块被15家房企竞拍摘得，其中较大赢家为融创集团，总共摘得5宗土地块；其次便是龙湖，总共摘得3宗土地块；中交、金科、佳兆业分别摘得2宗土地块；中铁建、佳源、康田、长城地产、招商蛇口、花样年、旭辉等等分别摘得1宗土地块。

据数据来看，融创集团以总价75.9亿元夺下重庆位于高新区、北碚区、沙坪坝区、两江新区的5宗土地块。

在昨日上午重庆排名前列场首批集中拍地中，融创集团以26.6亿元拍得两江新区两路组团C标准分区C17-1、C19-1、C16-4地块，该溢价率为61.6%，土地楼面单价为13451元/平方米。

然后在下午第二场首批集中拍地中，融创集团又摘得北碚区地块，该地块以22亿元拍得，蔡家组团F标准分区F16-1-2/06、F17-1/05、F17-2/05、F18-1/05、F19-2-1/05、F19-2-2/05、F19-1-1/06、F19-1-2/06、F19-1-3/06地块，该溢价率为18.73%。与此同时，融创与海伦堡强强联手摘得沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A04-2/02、A04-3/02、A05-1/03、A04-4/02地块，成交总价为7亿元，溢价率为36.66%，土地成交楼面单价为9756.51元/平方米，总规划建筑面积约为7.17万平方米。

最后在晚上的第三场拍地中，融创集团先是联合大发摘得高新区西永组团U分区U8-17-1/03二类居住用地，成交总价为4.9亿元，溢价率61.98%，土地成交楼面单价11695元/平方米；融创集团最后又与象屿集团强强联合以总价15.4亿元摘得高新区西永组团U分区U9-6-1/05、U9-7-1/04地块，该溢价率为64.18%，土地成交楼面单价12145元/平方米，地块规划建筑面积12.68万平方米。

其次的赢家便是龙湖，以75.5亿元摘得3宗地块，根资料显示，龙湖分别在大渡口区以30亿元、35.6亿元摘2宗地块，最后又与颐天康养联合以总价9.9亿元摘得北碚区蔡家组团L标准分区L15-1/07、L04-3/04、L05-1/06、L16-1/07、L19-4/05地块。