为何豪宅偏爱板式楼?这个江景大盘提交标准答案!

搜狐焦点佛山站 2020-11-19 18:55:39
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美国曼哈顿ONE57、中国深圳湾1号、上海汤臣一品.....每一座闻名世界的超级豪宅,都是稀世珍品,有着普通塔式住宅无法比拟的“明星光环”。 而“光环”之一,是以舒适居住至上的板式楼设计,基于开发成本高和报批难度大等原因,板式楼已经成为一种稀缺资源,而高品质板式住宅更是难觅其踪。 为何“板式楼”舒适

美国曼哈顿ONE57、中国深圳湾1号、上海汤臣一品.....每一座闻名世界的超级豪宅,都是稀世珍品,有着普通塔式住宅无法比拟的“明星光环”。

而“光环”之一,是以舒适居住至上的板式楼设计,基于开发成本高和报批难度大等原因,板式楼已经成为一种稀缺资源,而高品质板式住宅更是难觅其踪。

为何“板式楼”舒适度与生俱来,屡能征服塔尖人士的挑剔眼光,成为理想生活的标配?大良片区首个纯南板式学府华宅——中洲府提交了标准答案!

(中洲府 全新1栋封江收官之作 唯此120席 诚意登记中)

01“好房常有,纯板式楼难见”

放眼市面上的住宅,以传统的塔楼、围合式建筑、“品”字型布局居多,参差之间,采光和通风难免受到影响,往往只有25%左右的住宅可以朝南向阳。

而高品质板式楼,外形上“一字排开”,常以“东西长、南北短”布局,层数一般不超过12层。市场上板式楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;另一种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板式楼,如广佛热销大盘—中州府便为拼接式布局。

(中洲府 板式楼设计 实景图)

高品质板房之所以屡获富豪芳心,它与众不同之处在于,得益于它优越的开间进深比例,使得通风、采光、观景、得房率也更佳,实现南北通透。它的核心价值在于:

1、光照更强,阳光满屋。纯板式楼一般进深较小,采光面大且一般是正南北方向,户型优质,进深短,南北通透便于采光与通风,户户从早到晚都生活在“阳光一线”。

2、舒适生活,私密性强。纯板式楼拥有较好的视野景观,南北无遮挡,奢阔观景更为享受,还有一点是同层住户少,无窗对窗的对视烦恼,隐私距离感更强。

3、户型方正,使用率高。板式楼使用率通常高达80%以上,户型方正,少边角拐角,更多实用面积减少空间浪费。

然而,板房式设计往往要求低密度,低容积率,而随着房地产溢价空间的挤压,大多开发商为求利益,便舍弃了板式设计。不过,由上市名企中洲控股,匠心精筑的大良片区首个纯南板式学府华宅——中洲府以独一无二的“板式房”极致产品力,热销广佛!

(中洲府 板式楼设计 实景图)

2为塔尖量身定制,为更舒适而来

纵观佛山市场,塔楼居多,板式住宅供不应求,尤其是坐拥一线光景的更为稀罕。中洲府,自诞生时起只为“板式典范”而来,以匠心精筑的精神,稳居大良片区首个纯南板式学府华宅。因为“板式房”过硬的产品实力,一入市,便深得市场追捧,成交数据多次问鼎大良销冠,以实力续写现象级热销。

(中洲府 实景图)

“板式”布局,从规划时就已开始。中洲府10栋高品质华宅,均采用“纯南板式”布局,南北双阳台对流。于日照与采光来讲,每个户型都阳光充足,清新空气随心流动,阳光时刻洒满厅堂。居者在其中,既可采到清晨日光,又能最大范围内保证一天采光,每天都活力满满。

(中洲府 效果图)

板式“排兵布阵”下,50-103米无敌楼间距,令中洲府的舒适度更进一步,空间上,开阔的楼距间,给居者更阔绰的空间感和更享受的舒适度,使人心胸开阔,眼界更远;而从使用上讲,开窗得到的不是与邻居的两眼互望,而是江景里的徐徐清风。中洲府栋栋不干扰,户户不对视,拥有日常生活中的私密、独立以及最好的享受,为住户带来健康、舒适的生活。

(中洲府 板式楼设计 实景图)

而居者在其中,从入户开始,电梯厅流线清晰,分流入户,并设私密缓冲空间,少了尴尬寒暄与压抑对视,少了分秒必争的慌张争挤,大幅提升住户私密感;室内户型方正,拥有超80%高使用率,3米层高的舒适空间,做到方正、无死角,最大化利用空间,可容纳家庭更多生活温馨,让家人活在舒适之中。

(中洲府 板式楼设计 实景图)

3大良最后1栋江景板楼,即将加推

板式楼极高的稀缺性与价值性,毋容置疑!据了解,中洲府即将加推的最后1栋江景板楼,可谓是绝版稀缺性单位。远观德胜河江景,近看顺职院湖景,江岸与日常诗意相融,是可遇不可求的理想居所。

(中洲府 样板间 实景图)

德胜河,是中洲府1座远处一道亮丽的风景,开窗即拥。它横跨大良与容桂,随着时代发展,已经发展成为宜人的生活岸线、多彩的休闲绿廊、多样的公园场所。站在1座宽奢的瞰江观景台前,俯瞰,德胜河江面的静谧美景尽收眼底,仰望,城市天际线触手可及,具有与众不同的大视界气度。

(德胜河 美景)

同为视觉风景线的,还有近在咫尺的顺德职业学院,它拥有超一线湖景资源。站在中洲府1座无遮挡阳台上,远远望去,湖水静静地,犹如一块无限的翡翠闪烁着美丽的光泽。在这里居住,似乎有一种神奇的力量,它能让人远离城市喧嚣及生活困扰,找到一种能使自己舒适和安定的力量。

(顺德职业学院 湖景)

真正“豪”的生活赢家,是与江为邻,与景为伴,尽享城市江居的卓然清雅。中洲府1座无论是凭窗眺望,还是倚栏极目,都可享受绝美的江河美景。它提供给塔尖人士的,是城市江居的卓然清雅,是风景随波流逝的惬意,更是江景与日常诗意相融,具有不可复制的收藏与居住价值。

中洲府收官之作,1栋江景板楼95-125㎡三四房加推在即,现正火热诚意登记中,敬请期待!

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