重庆首批集中供地竞拍收官 46宗地块总成交额635亿

4月28日、29日，重庆年内首批集中供应地块进行竞拍。最终结果显示，46宗地块全部成交，总成交金额为635亿元。

其中，融创及融创联合体以99.09亿元竞得8宗地块，龙湖以及龙湖联合体以96.6亿元竞得5宗地块，金科联合体、重庆广阳岛生态城投资发展有限公司均拿下3宗地块，中交、招商蛇口、佳兆业、佳源国际、海成集团等各自拿下2宗地块，其它地块被万科、保利、旭辉、中海、绿地、金辉、花样年、康田、长城地产等企业分食。

从竞拍过程来看，重庆此次供应的46宗地块分两天六场集中竞拍，其中4月28日成交24宗，4月29日成交22宗。

此前，重庆市规划自然资源局发布了2021年度排名前列批次住宅用地集中出让公告，共计出让119宗、11280亩住宅用地。其中，中心城区集中供应46宗、约6400亩住宅用地，包括大渡口区4宗，九龙坡区4宗，沙坪坝区3宗，巴南区3宗，高新区5宗，北碚区3宗，渝北区14宗，两江新区7宗，南岸区3宗。

对于重庆年内首批宗地集中竞拍，中指研究院分析，此次土拍关注度较高，主要是推出的地块多是优质地块，中央公园、西永、大学城等板块热度本就较高，另外大杨石组团和观音桥组团地块位于核心成熟区，区位优势显著。

“与此同时，开发商土地储备日益紧张，去化周期较短，拿地意愿较为强烈，尤其是排名前列批次宗地，部分开发节奏较快的企业年前便可实现推售。”中指研究院方面表示，此外，此次集中拍地，重点22城推地时间不一，部分房企资金较为充裕，竞拍积极性高。随着此批次高价地的逐渐入市，未来将对房价带来一定影响，但各项目集中入市，市场竞争压力较大，对房企的产品力提出更高的要求。在“房住不炒”的基调下，未来第二、三批次的土地推出政策及策略或将调整。

重庆首批集中供应46宗地块成交一览

图说：重庆首批46宗地块成交一览，中指研究院统计。

原标题：（重庆首批集中供地竞拍收官 46宗地块总成交额635亿）

来源：新京报