凶宅不凶 | 购买二手房如何避免买到凶宅

一套新房动辄数百万

这样的房价，伤不起阿伤不起

为了有个容身之所

不少人将目光投向二手房

但是二手房有风险阿

一个不小心就买到凶宅了

凶宅，人人唯恐避之不及

但这世界总有不信邪的

两个月前南京碎尸案凶宅别墅拍出了786万

被人全款买走

弱弱的说一句：土豪的世界，我们不懂

重金求子见多了，那就来点新鲜的!跪求凶宅你总没见过了吧。

但并非所有人都能够接受凶宅，毕竟在一个出过人命的房子里住上几十年，这心里负担一般人还真承受不起。谁也不想每晚起床拉尿的时候，总担心有人盯着看吧。

正如某位网友所说：我就是住天桥底、住公园，去远方流浪，我也不要住凶宅。

什么是凶宅

凶宅指的是曾出过人命的房子，而且是在房子本体结构内发生。室外发生和自然死亡均不算在内。

买了凶宅有何影响?

1、当你想卖房的时候，很难有人会接盘，即使辛苦找到买家，也难逃被狠狠压价。

2、长期住在你并不满意的房子里，你的精神面貌也会越来越差，凶宅也变得更“凶”，容易造成恶性循环。

3、居住在凶宅里，左邻右里可能会带着有色眼镜看你，甚至会对你敬而远之，长此以往，人缘将越来越差。

那么，问题来了，如何避免买到凶宅?

1、走访房子所在小区的业主或物业人员

你要买的房子到底是不是凶宅，很难从卖方口中得到，但可以通过第三方人员得到答案。如果曾经出过事故，势必会引起小区内的轰动，人们或多或少会谈论。

2、网上搜索信息

一些出过人命的重大事故，新闻都会有报道，买房者可以通过搜索小区关键词来找到相关信息。

3、通过房地产中介获取信息

一些大的房地产中介会有当地的凶宅数据库，出于对个人私隐的考虑，这些数据不对外公布，但你可以通过付费的方式来查看。

4、千万不要贪图便宜

当房子售价低于市价行情的时候，你可要小心了。比如，某套房子售价只是同小区的八成，这房子必有不利于买房的条件，如出过事故、结构有问题等等。

5、合同约定

费尽九牛二虎之力，还不能确定是否凶宅，这时候可以在合同上约定一条“凶宅属于违约”的条款，为自己加上最后一道保险。

买到凶宅其实是概率较小的事情

但是即使只有百分之一的概率

购房者也要尽量避免

因为你不会想要这样的家

不会想要这样的家

不会想要这样的家

你要的家应该是这样的

是这样的