7000元/㎡!保利夺得北滘双地铁靓地,阳台率达30%!

7月31日，佛山市正高房地产开发有限公司以底价100001万拍下北滘一宗双地铁靓地，折合楼面价约7000元/㎡。

值得一说的是，该公司背后的股东正是保利华南实业有限公司。

公告显示，该宗地为北滘镇新城区天宁路南侧、土荫路东侧地块之一，总面积约5.49万平米，容积率小于等于2.6，绿地率不低于30%，建筑密度不超过28%，建筑物限高80米。

土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。

出让要求，地块须配建配电房、物业管理用房、社区用房和体育健身场地。

其中体育健身场地设置室外器械场地、慢跑道、球场及儿童活动场所等。

另外，该地块的阳台比例按相关政策执行，如有相关支持文件，套内阳台(含空中花园、入户花园)面积超过套内建筑面积的30%时，则30%以内折半计算容积率，超过30%部分全部计算容积率。

从位置来看，该地块位于北滘新城，靠近广州7号线美的大道站、佛山3号线高村站。

此外，该地紧挨着顺德未来城、北滘体育公园、华南师大附属顺德北滘学校，周边还有多个住宅小区，如保利珺悦城、中海汇德里、雅居乐英伦首府等。