人口红利一触即发!想置业佛山,我推荐你选这个销冠
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“14.1178亿。”
此前，国务院公布了全国第七次人口普查数据，一时间全城热议。
第七次全国人口普查，让大多数看到中国楼市的人口红利，仍然呈现旺盛的生命力。
不妨看看以下数据：
人口总量为14.12亿，比10年前总人口增长5.38%，但增长率下降了0.04%，人口增长率逐年下降已成常态。
人口增长会呈现缓慢增长趋势，侧面证明当下并不是全国买房都能赚钱的时代，选对城市很重要。
人口方面，广东人口高达1.26亿，位居全国排名前列。其次，广东增长21709378人，同样匹配经济排名前列大省地位。
其实不难看出，经济越发达的地区，人口红利更甚，楼市中蕴含中更磅礴的机会。
01人口持续赋能，狮山未来可期众所周知，人口是衡量一座城市生命力的重要指标。人往哪里走，哪里就会衍生出需求。我们把目光拉回佛山，如果以此为界定，那么作为拥有近80万常住人口的广东排名前列人口大镇的南海狮山，无疑人口红利的最强收割者。为什么是狮山？
其一，这里是佛山少有的常住人口加速增长区域。
除了每每交出亮眼的GDP成绩单，近年来狮山人口还在不断增长。
据统计，在狮山常住的80万人口中，有50万为“新狮山人”，而这一群体正以每年10万的数量增加中，这无疑是一个积极的信号。人口的涌入，必定会带动产业的集聚和发展。
其二，这里本就有强势的产业。
狮山镇在全国综合实力千强镇中排名全国第二，连续多年蝉联广东排名前列 ，2020年狮山镇GDP达1100亿元，占南海区GDP超三成份额。
狮山的硬实力，无需质疑。当前，狮山镇的制造业全国隐形冠军企业总数达到34家，占比超过30%，总数位居南海之首。
另一组数据显示，南海累计1931家高新企业，其中有814家位于狮山，占比超42%。
其三，这里有恢弘的规划。早在2019年，佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》，狮山作为市级副中心，被重点点名。
在更宏观的粤港澳大湾区时代背景下，佛山将打造一区三城、两轴三带、多组团；狮山有望成为珠三角西岸较大的枢纽城。
其四，这里还有通达四方的交通。2017年8月18日，总投资逾138亿佛山西站正式开通。
其是集结“高铁+城轨+高速”于一体的交通枢纽，直通全国20城，令狮山少有地离粤港澳大湾区这么近。它的开通，亦为佛山带来更多的机遇。
“佛山南北大动脉”佛山地铁3号线（在建）、已获批的佛山地铁4号线（规划，未开建）同样在狮山设站，当中意义，不言而喻。
如此优势傍身，着实极具诱惑。
02置业狮山，当看博爱湖
实际上，偶尔会有粉丝朋友咨询，想在狮山置业，但偌大的狮山，不知道从何入手。置业的法则，万变不离其宗。
从板块上看：有产业、有发展、有规划、有预期的板块，必定是优选。政府往哪里不断砸钱，哪里就是大势所趋。纵观狮山，我们很难忽略这个地方——博爱湖板块。
南海区长曾发话，“南海前几年发展看千灯湖，后几年看博爱湖。”千灯湖传奇个个都想对标，但真正被官方定调的，只有这里。
博爱湖作为十三五重点规划，是政府挥金50亿，在“依湖筑城”战略下，打造的未来佛山西部新城中心、南海中心的公共服务核心，堪称狮山C位中的C位。
从项目上看，选定了升值潜力巨大的板块，下一步就是瞄准板块内人气高企的热销红盘。从某种意义上看，热销是对于项目价值的一种肯定。符合这两大条件，基本就可以锁定目标。在强者如云的狮山楼市，有这么一个项目绕不开，不卖关子，它就是奥园弘阳公园一號。
03狮山现象级爆盘--奥园弘阳公园一號
爆款常常有，但能炼成“现象级”的爆盘却不多，奥园弘阳公园一號算一个。
从首开到推售一期最后一栋产品，公园一號仅用了4个月时间，屡掀区域高潮，征服不少购房者。
而且在目前，它仍以月均流速100套的速度，更荣登片区三冠王，妥妥锁定“房票收割机”称号。
值得一提的是，由弘阳地产打造的另一个热销神盘弘阳博爱湖一號，曾经也创下首开劲销4亿、十天内三次加推等战绩，气势如虹。
回归到公园一號，能让这么多买家争相为其买单，深究其背后，才发现热销并不是偶然，几大因素奠定了其当红不让的基础。
①、首先，从区位上看，项目雄踞狮山主城核心区，比邻狮山传统富人区“穆天子山庄”，更紧邻博爱湖 CBD，地段位置得天独厚。
②、区位如此优越，交通的便捷肉眼可见。
项目周边畅享“三横三纵二轨一站”的发达交通路网，从项目出发走桂和路 30 分钟可达千灯湖，通过广三高速 40 分钟可达广州荔湾/白云/海珠，1 小时可达珠江新城。
轨道上，规划中的佛山4号线会在科技西路上设站，与项目直线距离约500米。
③、凭借这般区位，项目实现对配套的占领。
关于家长们最关心的教育，项目周边坐拥了强大的教育IP石门系学府，教育资源力量足以媲美广州越秀东山区，让不少家长趋之若鹜。
整个区域内，拥有 9 所省级小学、15 所省级中学，从幼儿园到高中，一整条黄金教育链均铺陈于项目周边。
商业方面，以项目为原点的三公里范围内，拥抱 和信广场、长华国际商业中心及狮山广场数家大型shopping mall，吃喝玩乐一步到位。
想要去远一点的话，通过桂和路驱车即达，通过桂和路 30 分钟可畅达千灯湖商圈的保利水城，南海万达等商业体，资源配套信手拈来。
④、生态资源，则是又一张超级王牌。项目周边坐拥“三园一湖”的强大生态优势，居住舒适度极高。
除了风景宜人、环境优美博爱湖以外，项目周边还环绕着佛山“市肺”之称的佛山植物园、南海中央公园，及海景森林公园。
生活于此，鸟语花香的山水，和城市的烟火，均可一起打包进业主的日常生活里。
04尊崇归家礼序，还有硬核户型加持如果说板块是印证热销的先决条件，那么产品则是它热销的必然因素。项目对产品力的匠心打造，首先体现在了归家的排名前列步。在园林上， 整体采用新中式风格为基础的新亚洲风格，其打造了约4.5万㎡瞰景园林。
业主归家，将经由三进门庭礼序，一进府邸入口-二进庭园风韵-三进休闲园林，通过层层递进的归家仪式，让你在走进家门前就已经彻底放松，拾得怡然从容。
还有以寓意深刻的中国传统文化为故事线营造的四境八景，紫气东来、云海泛舟、九天阊阖、瑶台天香，濂溪乐处、山居秋暝、别有洞天....身临其中，仿佛有“入诗入画”的徜徉之感。
每一个满含诗情画意的景观组团都能带来不一样的感官体验，外儒内道、大隐于市，极尽东方文化雅境。而且，园林将融入全龄段健康社区概念，打造有趣的儿童王国，同时规建规划建设健康跑道，康乐健体设施、老年服务中心及社区文化中心等，共同营造出一个有诗意，有内涵，有温度，健康乐活的居住空间，满足多年龄段业主的社区生活。
项目园林实景当然，重中之重还是户型产品，项目即将加推全新产品涵盖建面约95-122㎡三四房产品，先进设计师团队匠心锤炼，每一个都是不可多得的优秀户型，设计都相当出彩。其中，建面约122㎡稀贵奢适名府，大四房的设计，既能满足二胎家庭的日常所需，也能承载三代同堂的天伦之乐。
南北双阳台，通风对流；四开间朝南，近13米的超大面宽，家里所有人都能尽情享受阳光。向北的房间可作为书房，满足下班后成年人的再接再厉。
客厅与次卧外的阳台打通，变身一个奢阔双联阳台，放一张摇椅，晃晃悠悠度过闲暇的午后；也可以摆上一张茶桌，呼朋引伴谈天说地，亦或是在星光闪烁的夜晚自酌自饮。
建面约95㎡优质优居阔宅，则无疑是三口之家的福音，户型实用率达8成以上。
推开入户门，是真正的独立玄关，让风尘仆仆的忙碌与温馨的家有了很好的缓冲；L型厨房连接生活阳台，生活杂碎有了较佳的安放点。
三开间朝南，朝南主次卧均带飘窗，采光通透性优质。站在阳台，伸出目光就是与约4.5万㎡园林美景相遇，满目绿意仿佛为生活加上了一层“氧气感”滤镜。
可以说，无论自主或者投资，项目都是均具竞争力和优势。
要地段有地段，要配套有配套，而且产品力抗打，由外到里，项目的底子皆相当优越。
据了解，本周该项目将进行10栋95-125平米瞰景精品加推，有兴趣不妨前往项目了解更多。
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