佛山一周卖了7858套新房 有楼盘成交额超10亿

佛山搜狐焦点讯  3月24日晚，传闻已久的佛山加码限购终于尘埃落定，与去年国庆期间发布的限购政策相比，非佛山市户籍在限购区域由原来限购2套调整为限购1套，并需提供社保或个税证明，其他限购内容不变。

事实上，在3月17日广州进一步限购限贷后，房地产圈内便传出佛山可能近期加码楼市调控。而受此影响，上周佛山五区的网签数激増。

据搜狐焦点数据中心统计，上周（3月20日至3月26日）佛山五区网签共7858套，环比上涨154%，其中南海网签3221套，环比暴涨358%；顺德网签2142套，环比大增259%；禅城区网签1063套，环比翻了一倍；三水网签907套，环比微涨23%；高明网签525套，与上周基本持平。

小编翻查数据发现，去年10月1日至10月7日全市网签6652套，而上周网签量更是达到7858套，再次创下历史新高，增幅为19%。

2017年3月25日限购政策加码当周佛山新房成交数据（来源：搜狐焦点数据中心）

2016年10月1日至10月7日佛山新房成交数据（来源：中商产业研究院）

限购区域楼盘强势归来 “限签”传言不打自招？

在全区成交方面，限购区域楼盘强势归来在前十榜单中占据七席，同时也把全市成交均价拉高。据佛山中原数据统计显示，上周佛山成交均价为10751元/㎡，环比上涨12%。

需要值得注意的是，与此前多周相比，自去年限购后大热的南海中西部、三水、高明的楼盘几乎在榜单上消声匿迹，取而代之的是一众限购区域楼盘，这也为此前的“限签”传言增加了几分可信性。

上周（3月20日至3月26日）佛山五区个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

禅城区方面，时代香海彼岸以186套网签成功登顶，其均价为17504元/㎡。另外，中海凤凰熙岸、保利碧桂园天汇、保利翡翠公馆在上周工作日抢先开盘，在销量方面均取得不错的成绩。

上周（3月20日至3月26日）禅城个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

南海区方面，万科金域缇香、南海万科广场、万科金色城市这三个广佛交界的万科项目共成交超过千套，排名第二的丹灶碧桂园成交均价刚接近万元。

上周（3月20日至3月26日）南海个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

顺德区方面，位于北滘新城的美的君兰江山以376套网签夺冠，另外陈村的藏珑华府、广佛颐景园分列三四位。在上周陈村金锠南路地块成功出让后，搜狐焦点当天驱车到陈村进行实地了解，然而陈村一众楼盘纷纷表示“没货”、“封盘”。

上周（3月20日至3月26日）顺德个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

三水区方面，雅居乐雅湖半岛凭借此前加推的三期洋房排名首位。在上周六，位于西南片区的恒大御湖郡首次开盘推售700多套洋房，所有房源当场售罄，因此本周三水区的成交量预计会继续增长。

上周（3月20日至3月26日）三水个盘成交TOP10（来源：佛山中原）

高明区方面，刚刚被刷新楼面价纪录的杨和镇共有两盘上榜并且位居前二位。上周，搜狐焦点实地探访了西江新城片区，除了美的西海岸洋房已售罄外，勤天汇、美的明湖、碧桂园联丰天汇湾均处于洋房缺货状态。

上周（3月20日至3月26日）高明个盘成交TOP10（来源：佛山中原）