金辉10分钟拿下大沥"蚊型"地块 楼面价才4442元\/m²!?
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犹记得6月初，万科以以25.3亿元+70年100%自持一举夺下桂城平洲地块，这是广东地区首例成功以70年自持竞出的地块。
时隔两个月，南海再有“竞自持”地块挂牌出让，大沥一宗7804m²的“蚊型”地块今早出让，但整个竞拍过程仅持续了10分钟，就由金辉以1.04亿竞得，出乎众人所料。
竞得人：金辉
出让面积：7804m²
成交价：1.04亿
楼面价：4442元/m²
这次土拍相当的“速战速决”，参加竞价的只有碧桂园、万科、金辉三家房企，开拍后仅10分钟、5轮报价就已成交，最终由金辉地产以1.04亿收入囊中。
金辉集团珠三角投资拓展经理徐步金表示，地块比较小，所以竞争不算激烈，成交价也比较实惠，但地块最终的开发方案暂时还未确定。
此番是金辉在佛山布局的第四盘，其余三个项目均布局在顺德区，金辉珠三角常务副总裁李勇表示金辉排名前列次来珠三角，就是看好该片区的发展，未来还将在广佛继续拿地持续开发。
地块已实现三通 学位由镇政府统筹
根据出让条件，宗地位于沥西夏巷村地段，容积率＞1.0且≤3.0，建筑密度≤28%，绿地率≥25%，土地使用性质为城镇住宅兼容批发零售等商服用地，建筑限高72米。此外，地块目前已基本平整，并实现三通，即通路、通电、通水。
本宗地块除了常规停车位设置外，还须配套社区用房、物业服务用房、垃圾收集点等公共服务设施。此外，地块无需独立设置幼儿园（托儿所）及小学，所需学位将由大沥镇政府统筹解决。
地块周边暂无新盘 生活配套成熟
从地图上看出，地块位于夏巷村地段，往南就是广三高速，周边生活配套完善，大沥汽车站就在附近，还有松岗中心小学、松岗高级中学、显纲小学等教育资源，同时还不乏南海开发区人民医院、中成商业广场、松岗文化公园等配套。不过地块周边暂无在售新房。
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01
奥园观湖尚居
奥园观湖尚居在售3座洋房产品，楼高32层，2梯5户设计，户型涵盖90-124平米的三四房，毛坯发售，均价约14000元/平米，预计2018年可交楼，物业费2.4元/月/平米。
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奥园冠军城
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03
时代水岸
时代水岸在售一期尾货，楼高34层，户型涵盖82/93/113平米三、四房，带装修发售，均价约24000-26000元/平米，部分可望江景，预计2018年3月30日交付使用。
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04
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