776.17元/㎡起拍!顺德伦教挂牌蚊型商住地

近日，顺德伦教挂牌一宗宅地，占地约7411㎡，起拍价1779万，折合起拍楼面价仅776.17元/㎡，将于7月30日进行网拍。

根据出让文件显示，该地块位于永平路以东、羊官路以北，地块将分为两区规划，A区占地863.02㎡，规划用途为公园与绿地，B区占地6548.6㎡，土地用途为商业用地兼容住宅用地，整宗地块限高80米。

宗地要求，本宗地范围内已竣工计容建筑面积不高于5%的商业建筑物可对外销售（转让），剩余建筑物须由竞得人自持40年，同时本宗地范围内已竣工计容建筑面积不低于50%用于保障性租赁住房。

此外，本次出让计收出让金的地下停车场建筑面积不高于4032㎡（不计算容积率，使用年限参照所对应地上建筑物使用年限确定）。本宗地地价包含地下车库建筑面积4032㎡，地下车库用途地价占总地价比例为9.94%。