停滞超10年!最快年内动工!佛山一烂尾盘复活,投资5亿元!

近日，位于佛山市高明区荷城街道沧江路439号的沧江幸福里花园正式通过备案。

备案信息显示，项目占地面积40976.2平方米，包含1-10座、半地下室、人防地下室、架空车库和商铺，总建筑面积155825.03平方米。

该项目建设单位为佛山市高明琛铭房地产开发有限公司，总投资5亿元。

种种线索指明，该项目正是高明碧荷湾项目。

碧荷湾于去年由佛山市高明琛铭房地产开发有限公司以2.09亿拍下。

拍卖公告显示，项目原由佛山市高明区三建房地产公司开发，拟建10栋住宅楼，1-4栋楼高11层，5栋楼高17层，6-10栋楼高18层，土地使用期限到2067年09月22日止。

其中1至4座主体结构、外墙装饰工程均已完成，5至8座仅完成部分基础工程，9至10座还尚未动工。

该地块所在区域的规划性质为二类居住地（兼容商业用地、商务用地、娱乐康体用地），其中居住用地规划指标：容积率≤2.88、建筑密度≤26.59%、绿地率≥35%。

此外，该宗地已动工开发建设，不属于闲置土地，但该项目一直停工未建设，产生逾期竣工违约金，由买受人承担。截至2023年4月13日，逾期竣工1230天（2019年12月1日至2023年4月13日），已产生逾期竣工违约金4496716.6元（12186223.82×0.3‰×1230天）。