新政后排名前列周末仅4盘入市 里水有新项目亮相

5月31日深夜，佛山市住建局提前发放“儿童节大礼包”，当晚出台的新政明确表示，在原来10个镇街对新建住房限购的基础上，再新增对二手房的限购。

新政出台的第二天，小狐兵分三路，分别前往罗村、容桂这两个非限购区，禅桂等多家中介店。由于新政刚实施，罗村、容桂的楼盘销售均表示暂时影响不大，但有销售也坦言罗村迟早会被纳入限购的范围。

碧桂园凤凰湾销售中心

在禅桂方面，祖庙片区的某二手中介表示新政前后的价格并没有太大的变化，目前该片区2-5年楼龄内的楼盘，普遍价格约在1.9-2.4万/平。桂城的中介则表示“现在的价格每天都不同，可以夸张地说，现在50万首付在这边附近都很难选到，要不就是楼龄比较长，而且还是步梯房”。

祖庙部分二手房源

对于楼市新政，中原地产市场研究副经理黄志兴则认为非限购区域的量价将有望走强。因此小狐觉得，若是刚需购房者应尽快出手，不宜观望。

据佛山搜狐焦点不完全统计，本周末佛山仅有4个项目入市推新，时间均集中在6月3日周六当天。

绿地在狮山的排名前列项目——绿地丽雅香榭花城将启动新品的VIP登记，吹风价12000-13000元/㎡，在如今狮山的楼市来说非常实惠。里水的当代上品湾MOMΛ和三水的明智大厦分别亮相，值得注意的是，当代上品湾MOMΛ是京城当代集团在佛山的第二个项目。

绿地丽雅香榭花城预计6月3日启动9-11座洋房的VIP登记，较快6月底开盘，目前凭身份证登记可享额外99折优惠。9-11座的楼高31层，其中9座为2梯4户设计，10、11座为2梯6户设计，户型涵盖83-110㎡三四房，带装修发售，吹风价约12000-13000元/㎡，预计2019年交楼。

中旅银湾预计6月3日加推全新二期山湖墅，当天并同步开放样板房，面积约300-586㎡，楼高3-4层，带花园以及2个地下车位，吹风价8字头起。 据了解，项目暂时没有洋房可售，预计较快今年年底加推，面积约104-169㎡，具体开盘时间和售价待定。 

明智大厦预计6月3日开放营销中心，目前已在三水区西南街道同福路9号开放临时展厅。据了解，项目一期开发，由3座38层超高洋房组成，楼梯南北朝向设计。 项目位于三水区西南街道三兴路，北面及西面均为绿化公园，临近有三水广场、三中附属初中及三水中学高中部、实验中学、十一小学、四小、汇丰幼儿园、读书、娱乐、购物等一应俱全，生活方便，旺中带静，是宜居的好地方。

当代上品湾MOMΛ位于南海里水镇和顺沿江北路侧，预计6月3日开放体验中心。据了解，项目将首推1、2座的洋房产品，2梯4户设计，户型为95㎡、100㎡三房，以及120㎡四房，带装修发售，具体开盘时间和售价待定。