4320元/㎡成交! 金科超15亿总价竞得顺德高新区一地块

佛山资讯助手 2020-05-06 15:33:12
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周边新房售价约1.1-1.5万/㎡!

5月首拍!

5月6日下午,金科以总价151704万斩获顺德高新区11.8万㎡“巨无霸”地块,若扣除幼儿园后,折合起拍楼面价4320.3元/㎡。据了解,金科自2017年至今已在佛山布局了7子,其中4盘位于顺德,包括有金科博翠天下(大良)、龙悦江山(龙江)等。

地块成交截图

宗地须配建一所幼儿园 设置较高限价

根据出让条件,宗地将分为两个地块开发,地块一占地95697㎡,地块二占地22970.15㎡。规划容积率:>1.0. 且≤3.0;建筑密度:≤28%:;绿地率:≥30%;;建筑控高:≤100m。

宗地规划情况

配建方面,除了电房、公厕、社区用房等公共服务用房外,在地块一范围内还须配建18班幼儿园一处,幼儿园建面不低于4860㎡。

另外,本宗地采用“限地价,竞无偿配建返还政府租赁住房计容建筑面积”方式竞拍,设置较高限价544682万元。

地处顺德西部生态产业区启动区 新房售价约1.1-1.5万/㎡

据了解,此次出让地块位于顺德西部生态产业区启动区范围,其作为广东省智能制造产业基地的核心区,该区域是国家对传统产业进行转型升级及发展中国制造的重要战略布局。顺德高新区西部启动区•凤城新印象规划涵盖高端产业片区和智域城两大片区,未来规划人口9.6万人。

新房方面,宗地周边现有多个在售项目,包括美的中交翰诚、恒大江湾豪庭、荣盛文博府、中交诚湾悦府和顺德自在城,精装发售,价格约1.1-1.5万/㎡。

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