透过毕业生的朋友圈,我们发现了一座年轻人的Cityhub

毕业答辩、找工作、毕业旅行、毕业典礼……热闹的毕业季落下帷幕，数百万的高校毕业生和归国留学生也正式加入职场，开始向着美好的前程奔赴迈进。

较2020年的874万人，今年高校毕业生人数首次突破900万，再加上疫情的影响，归国留学生增多，相比往年毕业生群体有着明显的增长。在毕业生群体高度聚集的大城市，租房是不少年轻人解决居住问题的主要方式，据机构调查数据显示，约9成毕业生需要通过租房解决居住问题，毕业季也不知不觉成为了租房季。

近年来，租房话题倍受热议和关注，通过互联网的扩散，刚进入社会的毕业生往往容易被租房过程中可能遇上的虚假房源、二房东失责、找房麻烦等问题所困扰，这也促使了毕业生更倾向于选择正规、有品质保障的租赁住房品牌作为初次租房的尝试。

此外，重生活重体验、具有更强社交属性的居住方式也收获了刚毕业年轻人的认可，喜爱享受独处的自由空间，同时热衷于分享表达和尝试新鲜事物，日常打卡晒生活、个性化房间、圈层式社交场景正成为一种年轻人中的全新流行。

整租自由

更独立的生活空间选择

今年毕业季，“整租自由”成为了一个新的热词。随着部分一线城市的合租单间租金均价接近2000元，而整租房源的均价也突破至4000元，对于刚走出校门、收入尚不稳定的毕业生来说，“整租自由”似乎成为一种可望而不可及的选择。

“如果不差钱，我肯定是优先选择整租，不用忧心不靠谱的合租室友，可以拥有自己的卫生间，整租的话房间布置也能更随心一些”，正在四处找房的毕业生小张表示：“普通的两房整租，单套基本上在3-4千元以上，自己一个人不好承担，但和陌生人合租又接受不了。”

在对比了多家租赁平台后，小张最终把目光转向了龙湖冠寓，一家以整租单间为主，提供共享服务公区的集中式长租租赁住房品牌。“冠寓的房间配置我很满意，空间适中，有独立卫生间，标配有沙发、床铺、衣柜、洗衣机和冰箱，拎包即可入住，也不会超过我选择合租时的预算范围，性价比可以说非常高了。”

最终，小张选择了一套龙湖冠寓带大阳台的一房一厅整租户型。相较于传统整租，冠寓通过服务公区的方式集约了年轻群体不常用的部分起居空间，单套空间实用性更高，价格也更加亲民。

龙湖冠寓广州弘大创意园店 | 房间实景图

社群公区

打破毕业后的圈层壁垒

“社交环境很重要”，据雅雅的说法，这是她选择冠寓的主要原因。

作为大学时的社团干部，毕业一年多的“雅雅”对于社群活动有着相当程度的热衷。透过她的朋友圈，可以看到不少她和朋友间的互动和分享。

“在搬到这边以前，我是选择和朋友合租的，平时上班也比较忙，日常社交就局限在公司和室友间的两点一线。但我又是个耐不住寂寞的人，后来朋友介绍冠寓的房子给我，说社群氛围特别好，房子租约一到期我们就选择搬过来了，在入住后我也没有失望，交到了不少新朋友。”三个月前，雅雅和室友选择搬到了龙湖冠寓。

毕业后因为工作的关系，同学或朋友间能够见面的机会减少，两点一线、忙碌的工作生活容易让社交圈层变得固定，这也是不少年轻人感慨毕业后很难认识新朋友，生活难免变得孤岛化，而集中式租赁住房的优势就显现出来了。围绕社群打造，冠寓功能丰富的社群公区自带影音区、阅读区、健身房、公共厨房等设施，既满足了日常居住的生活需要，也让人气自然的汇集在公区，年轻人之间自然而然就有了话题和接触的机会。

与此同时，作为冠寓的重要特色，不定期在公区组织的精彩社群活动也充分联结了来自五湖四海的年轻人，冠寓厨房、跳蚤市场、天台烧烤、知识分享、传统过节等活动聚会成为了年轻人们打破毕业后圈层壁垒的较佳选择。

龙湖冠寓广州猎德大桥店 | 有趣的“练摊”活动

因为“年轻”

所以更懂年轻人的需求

凭借更契合年轻人需求的产品和服务，以“龙湖冠寓”为代表的新生代租赁住房品牌不断进入人们的视野，在年轻租房群体中逐渐建立起了口碑。资料显示，龙湖冠寓已在全国30余个高量级城市开业运营，开业房源规模位居行业前列，品牌影响力稳居行业前三。

作为一个诞生四年多的“年轻”品牌，冠寓是龙湖集团面向新世代城市青年人群悉心打造的高品质租赁住房品牌。依托充分的客户访谈研究，以及多业务有效聚合，冠寓以青年人视角服务青年人群体，力求打造出更“懂”年轻人的居住产品，更是行业内排名前列提出“CityHub” （城市资源聚落）理念的品牌，围绕五感（视、听、嗅、味、触）环绕的37.4℃标准化服务，打造有温度有情感的社区链接。。

针对年轻租房群体普遍关心的租房问题，冠寓从找房开始，公开透明、标准化的收费体系就让租房者免去了“摸着石头过河”的找房难，通过线上App或微信小程序就可直接查看附近合适的房源，找房更容易之余，标准化的配置也让房源更真实可信。

另一方面，秉持“年轻人更懂年轻人”的观点，冠寓由同龄年轻人组成的运营官团队驻店服务，有困难可以随时联系运营官，也可以通过线上App实现一键报事、专人对接房屋维护服务，对比传统的租房方式更为省心安心。

龙湖冠寓广州科学城店 | 排名前列合作人才公寓项目

值得一提的是，为了帮助年轻人更好地融入社会，助力人才安居，冠寓在粤港澳大湾区、长三角城市群、长江中游城市群中的重点城市均合作有部分人才公寓项目，如龙湖冠寓广州科学城店就是黄埔区内排名前列与区级人才办合作挂牌的民营公寓项目。与此同时，一年一度的毕业季“住梦计划”也为毕业生提供各式丰富的特别租房优待，为毕业生更好地解决居住需求。

自2017年龙湖冠寓进入广州以来，已开业布局14个项目门店，提供房源达4000余间，全面助力城市青年安居。项目主要分布在市内中心城区，集中于地铁2号线、3号线及6号线沿线，为租户生活提供便利。

在年轻人群愈发重视居住和生活品质的背景下，龙湖冠寓“为城市青年创造温暖而明亮的节点”的品牌愿景和使命从不是一句单纯的口号。更懂年轻人的房子，才更讨年轻人的欢心，通过坚定践行“租购并举”，不断深耕，从需求出发，传统租房的模式在未来势必发生更新与迭代。业内也普遍认为，未来也会有越来越多的年轻群体选择品牌租赁住房以解决居住问题。