底价成交!2019年均安地块“收官”成功

12月30日下午，江门富港投资有限公司底价竞得顺德均安逾6.9万㎡地块，地块成交价64461万元，折合楼面价约3600元/㎡，毗邻融创均安项目！

经查得，该公司背后股东为广东富港投资集团有限公司，成立于1999年09月21日，发源于广州，公司经营范围包括企业自有资金投资、自有房地产经营活动和房屋租赁等。

地块直击

根据出让文件显示，地块总占地面积69353.65㎡，将分为A/B/C三区来开发，其中A区为商住用地，占地59686㎡；B区为公园与绿地；C区为道路用地。

其中A区分为A1/A2，竞得者须在占地31193.02㎡的A1地块配建一处农贸市场。

（规划图）

根据出让文件显示，地块将采用“限地价竞无偿配建返还政府租赁住房面积” 的方式出让，较高限177767㎡。

地块周边

从地图上看，地块位于凫洲河一河两岸板块，地块周边有新华小学、均安医院、三水时代广场、均安文化广场等配套。值得注意的是，地块紧邻均安三桥建成后，建成后将可以快速通达均安中心城区。

（地块所在位置示意图）

楼盘方面，地块周边有融创滨江粤府和蓝光碧桂园锦泷湾两个纯新盘，前者主推建面约93-117㎡三四房，现已开放销售中心；后者主打建面约86-126㎡三四房，吹风价11000-12000万/㎡。