5635元/㎡起拍!丹灶大金智地再挂靓地!毗邻翰林湖

近日，小狐从佛山市公共资源交易中心获悉，南海丹灶大金智地片区挂牌一宗超8万㎡宅地，拟于10月29日早上10时进行网拍。

据悉，该地位于佛山市南海区丹灶镇大金智地金智一路北侧地块，占地83277.43㎡，地块起拍价为106855万元，折合起拍楼面价约5635元/㎡。

宗地采用不设限价，价高者得的方式确定竞得人，增加幅度为1000万元/次。

 分三个区域规划 配建18班幼儿园 

根据问价显示，宗地占地83277.43㎡，分A/B/C三个区域规划，其中A区为城镇住宅用地兼容商业用地，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度为27&；B区为城镇用地，容积率≤1.5，建筑密度≤1.5；C区为公园与绿地用地。

值得一提的是，宗地不仅须配建体育健身场地、社区用房、物业管理用房、市政公用设施等配套，还须在B区配建一所建面≥5638㎡的18班幼儿园，建成后须无偿移交给相关部门。

 位于大金智地片区 上坤云峯壹号南侧 

根据区位图可知，宗地位于大金智地片区内，临近翰林湖实地公园和有为小学。

区域内在售楼盘不多，包括有上坤云峯壹号、美的翰湖苑、上坤翰林湖壹号，均价约13000-15000元/㎡。