重庆首批地块集中开拍:中交、融创、中铁建等分食两江新区6宗地

4月28日上午，重庆迎来首批46宗住宅用地排名前列批次6个地块的竞拍，均位于两江新区。最终的竞拍结果显示，中交以48亿元斩获悦来组团两宗地块，融创以26.6亿元竞得两路组团一宗地块，此外，中铁建、佳源、康田置业等房企也均有所获。

具体看来，中交先以22亿元拿下两江新区悦来组团Q分区Q03-1、Q03-2、Q16-2、Q17-1地块，溢价率43.7%，成交楼面价9682元/平方米。资料显示，该组团地块为一类居住用地、二类居住用地，建筑面积约为22.7万平方米，容积率1.36。此后，中交又以总价26亿元拿下两江新区悦来组团Q分区Q02-1、Q04-1、Q08-1、Q09-1地块，溢价率55.4%，成交楼面价10868元/平方米，地块建筑面积约为23.9万平方米，容积率1.30。

与此同时，融创以26.6亿元竞得两江新区两路组团C标准分区C17-1、C19-1、C16-4地块，溢价率61.6%，楼面价13451元/平方米。资料显示，该地块土地用途为居住用地，出让面积13.18万平方米，建筑面积19.78万平方米。

此外，中铁建以29.4亿元拿下两江新区悦来组团Q分区Q10-1、Q10-2、Q11-1、Q13-1、Q13-4、Q26-1、Q26-3地块，溢价率54.4%，建筑面积约为30.56万平方米，容积率1.42；佳源以22.4亿元拿下两江新区悦来组团Q分区Q14-1、Q14-2、Q26-6、Q28-1、Q29-2地块，为一类居住用地、二类居住用地，建筑面积约为21.69万平方米，容积率1.26；康田置业则以20.79亿元拿下两江新区两路组团C标准分区C112-1、C116-1、C117-1、C118-1地块。

4月28日上午，重庆迎来首批46宗住宅用地排名前列批次6个地块的竞拍。数据来源：重庆市公共资源交易网

4月7日，重庆市规划自然资源局发布2021年度排名前列批次住宅用地集中出让公告，共计出让119宗、11280亩住宅用地。其中，中心城区集中供应46宗、约6400亩住宅用地，包括大渡口区4宗，九龙坡区4宗，沙坪坝区3宗，巴南区3宗，高新区5宗，北碚区3宗，渝北区14宗，两江新区7宗，南岸区3宗。据了解，重庆主城区46宗住宅地块于4月28日-29日分六场集中竞拍。

此外，此次重庆集中出让的46宗地块中，有20宗地块设置了相对竞买条件，付款节奏与溢价率直接挂钩，当溢价率未达到50%，三个月内付清全部土地款，当溢价率达到50%以后，一个半月内就要付清全部土地款。

原标题：（重庆首批地块集中开拍：中交、融创、中铁建等分食两江新区6宗地）

来源：新京报