顺德一日推两宗商住地 分别位于容桂、均安

11月30日，顺德区公共资源交易中心一连公告了两宗商住地挂牌出让的信息。据了解，两宗地块分别位于容桂和均安，出让总面积约8.27万平方米，起拍总价达8.47亿元，均将在12月30日进行网上竞拍。    

资料显示，容桂地块位于顺德区容桂街道卫红居委会环安路23号地块，土地面积13376.82平方米。地块划分为A、B、C三个区，A区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地；B区为公园与绿地；C区为城镇村道路用地。根据规划指标，A区的规划指标要求为，容积率高于1.0且不高于3.5，建筑密度不高于28%，绿地率不低于25%。地块将以“限地价，竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人。该地块的竞买起始价为人民币20292万元，限定“土地交易较高价格”为48674万元，在土地竞买价格未达到较高限价前，向上竞地价（增幅竞价），当土地竞买价格达到较高限价时，转为竞无偿配建返还政府租赁住房面积，以0平方米起步，以1000平方米为竞价阶梯。用地规划条件显示，该地块要求配套配电房、燃气设施、通信设施、垃圾收集点、公厕等。    

另据悉，该地块位于容桂较接近中心的区域，周边生活配套设施较为完善。目前周边有宏骏广场、容桂行政服务中心、天佑城、兴华中学、容桂小学等资源。不过，目前周边暂无纯新盘在售。    

均安地块则位于均安镇新均榄路以南、华丰中路以东地块（均安镇凫洲河一河两岸控规N-JA-03-03-D-12、03-D-10-1），出让面积为69353.65平方米。地块划分为A、B、C三个区，A区占地面积59686平方米，为二类居住用地兼容商业、商务用地；B区占地面积为4244.67平方米，为公园绿地；C区占地面积5422.98平方米，为城市道路用地。该地块以“限地价，竞无偿配建返还政府租赁住房面积”的方式确定竞得人。竞拍起始价为64461万元；限定“土地交易较高价格”为273959万元；竞无偿配建返还政府租赁住房面积，以0平方米起步，以1000平方米为竞价阶梯。用地规划条件显示，地块除了需配建配电房、燃气设施、垃圾收集点、物业管理用房等常规设施外，还需要配建一处建筑面积不小于2000平方米的农贸市场。    

另据悉，该地块处于凫洲河一河两岸板块，周边有新华小学、、德顺广场、均安医院、三华购物广场等资源。目前周边纯新盘有融创滨江粤府和蓝光碧桂园锦泷湾。

文章来源于珠江商报