重磅!禅城宅基地自建房审批重启

6月19日，南庄自然资源所联合佛山市自然资源局禅城分局举办农村宅基地自建房规划建设管理政策专题宣讲。

据了解，禅城区宅基地自建房审批已暂停超过20年，今年5月禅城区出台了全新的农村宅基地自建房管理政策。

会议以政策核心要素“一户一宅”为切入点，明晰“两区四类”（即：重点管控区、一般管控区、一般性翻建、危房类翻建、保障类翻建、改建类）管控要求，严禁自建房违建行为。

5月23日，佛山市禅城区人民政府办公室发布《佛山市禅城区农村宅基地自建房规划建设管理办法（试行）的通知》，自2025年6月25日起实施。

内容包含了以下重点：

1.宅基地建房应严格落实“一户一宅”要求；

2.自建房总高度不得超过15米、不超过四层(含四层）。首层层高不超过4.5米，第二至四层层高不超3.6米；

3.建面超过500平的，须向相关部门申请办理质量、安全监督登记手续，领取施工许可证后方可动工建设。