绿城联合体最终以25.58亿元,竞得宁波江北区宅地

佛山资讯助手 2021-05-26 17:49:32

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今日(5月26日),宁波即将迎来首批集中供地的竞拍,首次竞拍总共推出29宗地块,其中,涉及北仑区、江北区、奉化区、镇海区等多个区域,本次竞拍地块面积约为1981亩,将在今日(5月26日)与明日(5月27日)两天内进行土地竞拍。在今日(5月26日)首次竞拍,编号甬储出2021-014号地块为本次首宗

今日（5月26日），宁波即将迎来首批集中供地的竞拍，首次竞拍总共推出29宗地块，其中，涉及北仑区、江北区、奉化区、镇海区等多个区域，本次竞拍地块面积约为1981亩，将在今日(5月26日)与明日（5月27日）两天内进行土地竞拍。

在今日（5月26日）首次竞拍，编号甬储出2021-014号地块为本次首宗出让土地，历经98轮报价，该地块最终总价由25.58亿元被宁波甬强企业管理有限公司联合宁波轨道交通绿城置地有限公司竞得，溢价率约30%，竞配6500平方米的配套用房面积。根据天眼查资料显示，宁波甬强企业管理有限公司为绿城中国旗下全资子公司，宁波轨道交通绿城置地有限公司为宁波市轨道交通集团有限公司与绿城中国合资公司，其中绿城中国占股51%，为控股股东。

该地块详情：

地块名：江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d（姚江新区8#-1、8#-2）地块

土地用途：为城镇住宅及配套用地

宗地面积：约4.29万平方米

挂牌起始价：起始价约19.68亿元

最终竞拍总价：25.58亿元

商品住宅毛坯销售均价：不得高于2.93万元/平方米

商品住宅毛坯较高销售单价：不得高于约3.22万元/平方米

车位较高销售价格：不得高于25万元/个

根据出让公告显示，该地块位于江北区姚江新区启动区，东至沿河绿地，南至云飞路，西至洪塘西路，北至沿河绿地，该地块面积约4.29万平方米，计容建筑面积约11.58万平方米，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，。

根据之前公告了解，这个地块实施“限房价、限地价、竞配建”等出让方式。除此之外，竞得该地块的人还要在地块内建一所9班幼儿园，而且该幼儿园建成后还需无偿移交给江北区政府指定单位。

竞拍当天，另一宗地块历经104轮竞价的最终成交，最终由佳源旗下的杭州骏源房地产开发有限公司竞得，溢价率高达29.97%，竞配人才安居房10900平方米。该地块为住宅用地，出让面积约6.07万平方米，容积率2，起始价11.61亿元。