原是“垃圾村”所在地,广佛智城如何化身成高端创新综合体?

作为广东省“三旧”改造最早的试点地区之一，佛山市南海自2007年开启“三旧”改造探索，开始尝试向存量土地要空间。2010年，“三旧”改造行动上升为城市更新，同时南海区推出排名前列轮城市更新十大示范片区，广佛国际商贸城中的广佛智城正是在此轮更新中成长为城市的标杆。

2010年以前，这里遍布低矮的厂房，废旧材料堆积如山，是有名的“垃圾村”所在地，它如何化身成高端的创新综合体？这个过程，是怎样的？

广佛智城旧貌，废旧材料堆积如山。

广佛智城旧貌，废旧材料堆积如山。

2010年，广佛智城通过精准解决产业变迁的项目方案，获得时任镇领导班子一致肯定，租得400亩的集体土地40年的使用权并以70%的物业自持进行运营管理。同年9月8日，广佛智城与大沥政府进行了项目签约仪式。

2010年9月8日广佛智城项目签约仪式。

2011年2月18日上午，广佛智城正式奠基。

佛山市、区、镇各级领导及国内上百家知名企业及品牌商家都莅临出席仪式并为项目奠基培土。

2013年7月，广佛智城“中国电商体验之都”新闻发布会召开，广佛智城定位电商服务集聚区，助力传统企业“触电”转型，吸引了阿里巴巴、京东等电商巨头相继进驻。

一城兴盛一城再起。2015年3月6日，华南片区首间规模破21万平方米的旗舰MALL广佛智城·永旺梦乐城正式奠基。

永旺梦乐城奠基启动仪式。

永旺梦乐城奠基启动仪式。

为“牵手”永旺，广佛智城曾经历了一场“三年之考”。项目凭借强大的发展潜力通过了永旺集团的考核调研，2017年12月21日盛大开业，从此开启了智城与国际商业巨头的合作之旅。

永旺梦乐城推动着大沥商业化发展，形成了商业与人文的“连接器”。

2018年广佛智城再出发

时针指向2018年。这座占地400亩，建筑面积达80万平方米，集产业、商业、新商贸、“互联网+”创业孵化于一体的创新综合体，已有商事主体超3000家，税收超2亿，直接或间接解决就业人口超2万人。

广佛智城从崛起至今，超体量城市综合体已成为它的重要标签。从2013年的“中国电商体验之都”发展战略，到紧跟“大众创业万众创新”的浪潮成为高级众创空间，更与广东粤科集团强强联手，打造建设2.2万平方米的高级电商孵化园区。

众创空间的打造，成功集聚广佛两地的创新创业人才进入园区。广佛智城已积聚丰富的创业资源与电商人才，一期15万方写字楼招商已达100%出租率。1000多家互联网+及各类型科技企业进驻，阿里巴巴、天猫服务站、京东云创等大批互联网电商龙头企业落户，更有广州、深圳知名互联网高新企业进驻。

为了让创业办公人群在园区内得到更好的发展，广佛智城打造智＋国际青年社区，营造一个优质的商住环境，为创业者和年轻人提供丰富的社区活动。

全新升级的“夜遇音乐主题街”贴合了园区内办公人群和周边社区群体对夜生活的消费需求。这里聚集了电影院、KTV、音乐餐吧、酒吧街、宵夜街等，成为广佛两地较具音乐特色的夜生活新地标。

互联网+创新综合体

2019年，广佛智城迎来了第九个年头。今年，注定是智城的“飞跃”发展年，它有了全新的名字“广东广佛智城集团有限公司”；它有了全新的定义，“互联网+创新综合体”。

在“产城人”融合发展上闯出了一条独具特色的路径，广佛智城仅仅用了8年时间便做的如此出色。作为“旧改”的先行者，广佛智城呈现的是“在集体土地上建设城市”的发展缩影，更是广佛同城战略下城市升级的里程碑。

2020年，广佛智城80万㎡创新综合体将全面建成，优质绽放！

智城荣誉

2014年

获得佛山市电子商务创智园称号；

获得佛山市电商产业体验基地称号；

获得广东省经信委给予电子商务专项扶持资金；

获佛山楼市金马奖佛山地区较具投资价值楼盘

2015年

获得广东省电子商务示范基地称号；

2016年

获得科技部认定为高级众创空间；

2017年

获得广东省经信委小型微型企业创业创新示范基地称号;

2018年

荣获广东省中小企业促进会的“岭南酷园区”称号

荣获南方日报的“匠心企业”称号；

获得南方都市报的“品牌责任企业奖”。

【来源】广佛智城微信公众号