专家:非限购区量价有望走强 这些盘值得关注

5月31日，端午节后的排名前列个工作日。佛山市政府深夜发文调整了当地的住房限购政策。从仅限购一手住宅变为一二手都限购，限购区域为：禅城全区、南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北滘镇、乐从镇等区域，其他不变，从此，佛山二手房正式一并纳入限购范围。

佛山限购区域地图

其实佛山二手房纳入限购范围也是早有征兆，近日佛山市住建局发布了四月份住宅成交情况，全市一手房成交8276套，二手房成交12077套，二手房反超一手房3801套，这是佛山楼市历史上首次出现一二手房成交量倒挂现象。

中原地产市场研究副经理黄志兴称，非限购区没有纳入限购范围，预计一二手市场将持续收益，非限购区域的量价有望走强。限购后，投资客将瞄准非限购区域，尤其是佛山中部区域，比如狮山，罗村等发展前景良好，有便捷交通配套的热点板块。

此次调控政策的升级算是给二手房市场泼了一盆冷水，相信购房者的目光也将重新回到一手市场。那么一起来看看佛山有哪些不限购区的一手楼盘值得关注吧！

动态：绿地丽雅香榭花城预计近期加推9-11座洋房，9-11座的楼高31层，其中9座为2梯4户设计，10、11座为2梯6户设计，户型涵盖83-110㎡三四房，带装修发售，吹风价约12000-13000元/㎡，凭身份证登记可享额外99折优惠，预计2019年交楼。 

动态：预计6月加推3期5/8座洋房，户型涵盖95-106㎡三房，售价待定，毛坯发售，物业管理费2.28元/月/㎡，据悉，项目已启动登记。

动态：鸿业畔湖居主推8座洋房，户型涵盖116/128㎡三四房，均价约11500元/㎡，毛坯发售，楼高13层，2梯4户设计，交楼时间预计2018年9月30日，物业费1.8元/月/㎡。

动态：时代南湾目前在售85/95/115㎡三房以及115/125/135㎡四房，精装发售，楼高30-32层，售价9800元/㎡起，预计2018年12月交楼。 

动态：预计近期加推3/4座洋房，户型涵盖98-148㎡三四房，3座楼高15层，4座楼高25层，2梯4户或2梯3户设计，精装发售，吹风价13000-14000元/㎡，目前已对外开放样板房。 

动态：佛山恒大城在售15座洋房，户型涵盖71㎡两房及88㎡三房，均价约15000元/㎡，精装发售，楼高24层，2梯5户设计，交楼时间预计2019年，物业费2.47元/月/㎡。