解读:佛山新政的发布对楼市将有何影响?

回顾昨日，佛山市人力资源和社会保障局发布关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知：具有着中专学历或大专学历或国家职业资格四级（中级工）证书或国家职业资格五级（初级工）证书的人才可申领优粤佛山卡T卡。而认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，可享受本市户籍人口购房政策。

那么佛山新政策的出炉，对楼市会有着怎样的影响呢？广东粤湾数据研究院麦少荘就此发表了以下观点：

1、“房住不炒”的维稳基调下，不失公信与诚意的试水，边际政策有了新出路。

新政主要是帮助解决我市产业技能人才引进难和企业招工难的问题，进行产业人才和技能人才队伍扩容。

佛山市人民政府关于印发《佛山市人口发展规划（2018—2030年）》的通知显示，2015年佛山高中（含中专）以上文化程度常住人口规模达254.17万人；2017年末，全市人才资源总量143.5万人，比2015年增长11.2万人，人才队伍继续壮大，层次日趋丰富，高层次人才稳步增加，专业技术人才占比明显提高，其中技能人才占比为52.5％，农村实用型人才占比为4.4％。大专以上学历人员数量为94.7万人，高级职称专业人才数量为2.4万人，高技能人才数量为18.3万人。

 新政下调优粤佛山卡T卡的申领标准，《办法》中的T卡约3千张的限制或将被打破，有望释放百万量级的专业人才、技术人才优粤佛山卡申领群体。产业人才大军进城安居指日可待！

2、单个政策效应弱，增容政策或随后跟上。

3千张优粤佛山卡T卡的限制尚未打破，对比佛山815.86万常住人口或是百万以上人力资源总量，T卡数量的特别值差距悬殊，为进一步扩大佛山的产业人才和技能人才队伍，增容政策落地的呼声较大。

3、提振楼市复苏信心，首要利好佛山商品住房市场。

新政搭配《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》，中专学历可申领优粤佛山卡T卡，享受我市户籍人口购房政策，限购区买房不受户籍、个税、社保限制，对于非本市户籍、具备相应学历或职业资格的专业人才和技术人才而言，是较大利好，有助人才安居。