年内首降!LPR下调10bp!“房奴”压力又减少了

5月15日，伴随着降准落地，中国人民银行行长潘功胜曾表示，将带动贷款市场报价利率（LPR）随之下行。

年内首次降息，如期而至。

5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）1年期为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两个期限品种LPR较上月下调10bp。

虽然LPR降了，但不久前中介巨头贝壳宣布上调房贷利率的消息传遍朋友圈，让今日的降息变得“索然无味”。

不少楼盘已经执行-50bp，也就是房贷利率上调至3.1%，加之本月的降息10bp，实则两者完全抵消。

但对于“房奴”一族，毕竟加减点已经固定，重新到了定价日之后，LPR确切又可以下调10bp。等于房贷利率又降了。

有业内人士称，此举是为了让佛山房贷利率保持不低于3%水平，也是各大银行为了保持利率的稳定性。

3%的商贷利率，仍保持在历史低位，对购房者十分友好。

根据佛山房产信息网数据，佛山一季度新房成交91.83万㎡，同比增长2%，成交套数7566套，同比下跌3.9%。

其中顺德以1455套登上成交套数宝座，其次是南海区，进账1883套，禅城共成交1455套，高明、三水以713套、682套位居末位。

凭借多个豪宅盘发力，南海成为成交均价最高的片区，均价20517元/㎡。

目前佛山楼市走向整体平稳，基本按照今年“止跌回稳”总基调迈进，无论是新房还是二手市场都有不少购房机会，购房者可以根据自身需求，选择开发商促销旺季等大节点入手