14781元/㎡!佳兆业超20亿夺桂城平洲靓地

搜狐焦点佛山站 2020-05-09 11:03:02
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地块2公里到千灯湖!

5月9日上午,佳兆业以201500万元夺得桂城平洲逾6.2万㎡靓地,折合楼面价约11294元/㎡,扣配建,楼面价约14781元/㎡。

地块成交截图

据了解,佳兆业在佛山曾开发过北滘佳兆业君汇上品,容桂佳兆业金域天下,以及桂城滨江1号。去年,佳兆业首进禅城拿地,新项目佳兆业悦峰也即将入市。

地块基本信息:

地块位置:佛山市南海区桂城街道佛山一环东侧、夏平路北侧

土地性质:商住用地

占地面积:6.24万㎡(A区:5.95;B区:0.29)

建筑面积:17.84万㎡

起始价格:155000万元

起始楼面地价:8688元/㎡

竞拍方式:价高者得

要求配建:

①A区范围内须配建36班小学1处,小学计容建筑面积不少于25000㎡;

②A区范围内须无偿配建15000㎡的配建住房;

③社区用房、车位、文化活动室、社区警务室、微型消防、社区卫生服务中心。

另外,宗地总投资额不得低于7.5亿元,须在1年内动工,4年内竣工。

地处金融C区东拓板块 2公里到千灯湖

出让地块位于佛山一环和夏平路交界处,临近映月中学和夏南小学。由于地块临近佛山一环高速路,未来小区西侧难免会有噪音影响。

从地理位置上看,该地块属于平洲板块,但与金融C区夏西村仅一路之隔,经人行天桥可横跨一环直达中海环宇城,距离千灯湖仅2公里。

交通方面,地块临近佛山一环,通达五区和周边城市都非常便利;另外,南海新交通在佛平路和一环交界处设有佛山一环站,直线距离地块仅700米。

据今年3月发布的最新控规,该地块正属于金融C区东拓区。

区域由夏南一、夏南二和夏东三个行政村组成,规划新增居住用地28.11万㎡,总人口5.17万人,共储备有9宗宅地,今日出让地块就是最大一宗宅地之一。

目前,金融C区东拓区仅有富丰君御在售,平洲周边还有越秀星汇瀚府、万科金域世家、龙光·天曜等项目,带装修均价2.4-2.8万/㎡。

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