投资1.4亿起,4年内建成!南海大沥近万㎡商业地正式开拍!

佛山资讯助手2 2022-01-17 16:57:25
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元宵节后出让

继上周北滘地块之后,南海大沥又迎来了一宗商业地块正式挂牌。

近日,小狐从佛山市公共资源交易中心官网处得知,南海大沥穗盐路附近的近万㎡车城地块正式挂牌,起拍价6507万元,折合楼面价约1731.6元/㎡,拟于2月16日进行网拍。

占地近万方 预计4年建成

根据出让文件显示,地块占地9394.69㎡,容积率不高于4,建筑密度不高于40%,绿地率不低于25%,建筑高度不低于50米,地块性质为商务用地。宗地须于1年内动工,4年内竣工。

根据规划,宗地须配建不少于100㎡的公共厕所,不低于120㎡的垃圾收集站,以及微型消防站、警务室等设施。

值得一提的是,出让文件还指出,宗地在竣工后3年内,宗地的固定资产投资总额不低于14090万元。同时,自宗地建设项目竣工次年起的连续3个完整会计年度,在宗地内建筑物内登记注册的企业在大沥纳税总额累计不低于8454万元

此外,宗地还要求须引入一家具有信息系统业务安全服务资质或建筑工程施工总承包一级及以上资质、或工程设计综合甲级资质的企业进驻本宗地地块建筑物内。

位处佛山一环旁

周边一手均价2万起

从地图上看,车城地块就位于佛山一环(广佛江珠高速)和穗盐西路交界位置,靠近华发装饰建材五金城,周边有盐步三中、邵边小学等。

附近在售一手盘仅有金地龙湾壹号,在售产品涵盖89-108㎡三四房,均价约2-2.3万/㎡

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