广佛置业新版图|错过了千灯湖,那你不能再错过这里了!

2018年，广州、佛山两市政府签订《深化创新驱动发展战略合作框架协议》，这标志着广佛同城3.0时代的开启。

2019年初大湾区规划（草案）提出，湾区三大极点城市群概念，广佛与深港、珠澳享有同等地位，在大湾区建设中将发挥重要的势能。这也意味着广佛同城战略也从地方合作也上升到国家战略。

图片来源：国务院网站

双城融合，相得益彰，打造成湾区较大的经济体。广州由此大幅度提高城市竞争力，佛山也由后勤地位进一步上升为战略伙伴。

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今年是广佛同城化进程第10个年头，在主打交通先行的这10年里，诞生了两大成功的示范区。

首先排名前列示范区荔湾-南海，在两区交汇处衍生了千灯湖板块。如今该板块房价也从不足5000元/㎡升至目前均价稳定在30000元/㎡左右，成为广佛候鸟排名前列集中地。

图片来源网络

其次便是第二大示范区番禺-顺德，强大的产业带来了庞大的中产人群、众多的企业高管、富裕的私企老板，房价也从10年前的6332元/㎡上涨至2019年21287元/㎡，涨幅高达260%。

（数据来源安居客，仅供参考）

通过研究发现，这些受益区域主要集中在荔湾、番禺、南海、顺德。并且在政策浪潮过后，千灯湖与北滘新城两大板块已界至发展瓶颈，高溢出的房价与严格的限购政策更让不少置业人士望而却步。

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伴随大湾区极点城市群建立，广佛同城全面深化，广佛由同城进入融城时代，下一个爆点版块又在哪里？

或许答案就在花都-三水第三示范区的三水北部新城！

广东省社科院经济专家丁力认为：“在广佛同城的现实意义已经远远超过了经济领域，它的很多相关领域都有了一个深入的推进。以往广佛同城主要在南海和荔湾这一带，后来又有了顺德和番禺，现在又到达了花都、白云和三水。所以我认为这就是广佛同城的升级版。”

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三水北部新城作为三大示范区之一，在10年前的为广佛同城十三五规划中就已被提及。在前两大示范区发展进入瓶颈期时，三水北部新城作为价值发展洼地，近年来愈发得到重视。

区位优越，潜力无限

三水北部新城，东接花都、北连清远、西临肇庆、南近佛山核心，

位处大湾区核心腹地，是广佛肇经济圈的几何中心。

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城市发展，交通先行

8大干道+3大轨道形成的立体交通

半小时可达白云、花都的便捷条件

成为三水城市升值的关键点

近期，三水区召开的《三水区域中心城市建设概念规划》、

《三水区中心城区部分区域城市设计》专家评审会，

就提及了4号线的规划

佛山地铁4号线（规划中）有望东延至广州，与广州地铁4号线路实现换乘

打造1小时大湾区生活圈

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图片来源：新三水房产网

生态宜居，迈向大湾区文旅名城

三水芦苞素有“岭南的后花园”之称，

坐拥丰富的文旅资源和良好的自然生态。

区域内千亩金沙湖，水质优良风光秀丽

依山傍水的长岐古村亦是盛名已久的“长寿之乡”

建设中的芦苞涌“花海”网红景观，更为城市生态增添靓色

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价格洼地，置业正当时

在广佛16个区中，均价万元以下的区域仅有两个

其中一个便是三水，是当之无愧的湾区洼地

更是目前三大示范区中少有一个不限购的区域

外有政策加持，内建生态名城

三水芦苞腾飞在即，此时正是上车良机

作为国内地产领域内的“中国住宅产品专家”，金科集团，中国企业500强、中国地产品牌价值10强，深耕地产20余年，遍布23省（市）、300多个项目，带着对这片区域发展的前瞻性，及发现未来前景潜力的敏锐度，率先将金科·集美山水落子三水城芯，抢占湾区核心发展地带，匠心打造广佛美好人居。

金科·集美山水

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别墅样板间实景图

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金牌户型—90㎡2+1实用三房

动静分区布局合理，不仅有阔绰飘窗

而且套房的设计也让业主尽享私密的美好生活

样板间实景图

阔居户型—110㎡3+1全能四房

满足多重居家需求，南北对流采光明媚

臻享阔卓观景阳台，尽揽湖山美景

样板间实景图

周边配套酣熟   全家近享幸福生活

周边环境有芦苞实验幼儿园、芦苞中心小学、春利英小学…

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出门就是 “千万客流覆盖”的新昌奥特莱斯小镇，吃喝玩乐一站享

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智能化物业  实力护航美好生活

金科服务坚持以客户满意为核心，与城市共生共融。

经过多年的积累和发展，已成为全国先进的科技型龙头服务企业。

在“互联网+”的时代背景下，建立“天启大数据研究中心”

以科技为伞，撑起一片美好未来

实景图

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砥砺前行，始终不负众望

集美山水，集建筑之美，树人居典范

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电话：400-032-4608 转 393575

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