佛山楼市新格局!魁奇中轴买入3W+

近日，发改委首次发文喊话春节买房！

当你还在犹豫春节要不要买房时，禅城魁奇中轴已进入3万+时代！

为什么？

01

高价地爆发，吹响3万+号角

正所谓，路通则财通！

《魁奇路商业商务带概念规划》一纸出台，沿线释放58处“TOD”圈层地块及10宗较高潜力地块，打造高端商业商务带，成就广佛同城创新走廊，超越季华路。

示意图丨来源网络

魁奇中轴还是禅城设立地铁站点最多的道路。3条地铁线6个站点在此汇集，同时接驳广州南站和广佛核芯主动脉。可以说，魁奇中轴的崛起，带动着这个区域甚至是广佛未来20年的发展。

示意图丨来源网络

众多房企闻风而动，群雄角逐相继拍出2块高价地，其中粤海地块更是迅速登榜佛山地价top3！当资本源源不断地流向一个地方，大概率是证明，这个板块要起风了。

如今禅城楼面价TOP10榜单中，8块高价地聚集魁奇中轴！板块肉眼可见的又一轮热潮来临，3W+时代的号角已经吹响，是坐等机遇的再一次错失，还是把握风口，一举实现置业梦想？

示意图丨来源网络

02

双地铁TOD，加速3万+时代

佛山地铁2号线已经澎湃而来，你还在等什么？

地铁是城市排名前列爆发力。2010年在广佛线的带动下，佛山的发展迎来了神级的飞跃。目前，地铁2号线已正式开通，佛山进阶地铁2.0时代，贯穿佛山东西核芯，直达广州南站，带动沿线板块开启新一轮的价值井喷。

放眼地铁2号线，较具价值板块在哪里？

10年前楼市沸点看千灯湖地铁物业，如今，同时拥有2、3号线（在建）双地铁纵横交汇的湾华站TOD，成为继广佛线后，又一佛山新沸点。

示意图丨来源网络

湾华站TOD是魁奇中轴重要一环，一同打造成禅城城区经济生态圈，成为城区重要的一极经济体。不仅可以提升城市土地利用率，优化城市结构，往往还可带动区域物业溢价增长！

示意图丨来源网络

广佛线千灯湖物业10年上涨524%，魁奇中轴起步3万+时代，可以预见，随着魁奇路中轴崛起，双地铁湾华站TOD全方位兑现，片区将迎来全新的爆发机遇。

示意图丨来源网络

03

湾华站TOD，600米距离刚好

买地铁房，是不是选择地铁上盖较好？

纵观佛山千灯湖与广州珠江新城高端物业版图，鼎级物业并非距离地铁越近越好。受地铁杂音及嘈杂人群等因素的影响，地铁上盖物业价值受到一定程度的打折。

根据市场规律，距地铁站保持约500+米的滨江住区物业，穿过城市喧嚣，抵达城市难得的纯粹，达到区域物业价值顶峰。

示意图丨来源网络

龙光·玖誉台，与佛山地铁2、3号线（在建）交汇的湾华站TOD直线距离约600米，不仅近享地铁开通带来的红利，还延续了湾华TOD枢纽的人气和成熟配套，以及周边物业发展。

示意图丨来源网络

约600米距离，是家与世界保持的距离。近地铁，也有静生活。项目距离东平河约600米直线距离，近享26万方滨江公园、佛山“维多利亚港”，隔离城市嘈杂，不离中芯繁华，也不缺繁花。走过城市慢境之路，抵达城市昂贵的宁静之所，这才是城市中最理想的生活。

示意图丨来源网络

龙光·玖誉台，约600米刚刚好距离的近地铁滨江住区物业，新春入手，抢占未来新风口！

建面约98-140全南向三至四房

建面约195-200㎡传家合院别墅

——————

项目地址：禅城·魁奇中轴·三龙湾畔尊属热线：0757-8228 1666