住宅智能化 交楼标准越高级越好?

羊城晚报 2017-05-15 08:07:02
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

时下,智能化成为不少楼盘交楼标准的一部分,如何选择不同类型的智能化住宅?对于各式智能化交楼标准,又该如何选择?

时下,智能化成为不少楼盘交楼标准的一部分,如何选择不同类型的智能化住宅?对于各式智能化交楼标准,又该如何选择?

带智能化交楼标准的楼盘越来越多

如今市场上有很多智能化住宅,是否交楼标准越高级就越好?

不一定,合适的才是真的好。现在智能化住宅的交楼标准差别较大,最基本的智能化包括入户门锁、对讲装置、灯光及空调的控制等;比较复杂的智能化系统可能会将空气净化系统、家庭影院系统、安防系统等结合起来。

从使用者的角度来说,越高级、越舒适的智能化系统可能会带来更大的居住舒适性。但是,智能化系统高端和低端产品的价差也非常大,简单的智能化系统可能每套几千元,贵的可能要几万甚至是十几万元,羊毛出在羊身上,这些成本最终是要消费者自己买单的。此外,越复杂的设备,日后的维护成本也会越高。实际上,对部分消费者来说,智能化系统中的部分功能可能并不常用,所以消费者应该根据自己的实际需求和经济能力来选择合适的产品。

我计划买一套住宅用于出租,反正不是自住,没必要选择带智能化交楼标准的房子吧?

其实用于出租的房子,也未必不能选择带智能化交楼标准的产品,因为有些高端租客对智能化方面的要求不低,智能化住宅可以增加对高端租客的吸引力。即使是普通租客,选择智能化住宅也可以减少你管理上的麻烦。比如你选择带智能化系统的门锁,你就可以按照租约期限授权租客用指纹开锁,这样就可以避免每换一次租客就要换一次门锁的麻烦。

选择带智能化交楼标准的房子,日后这些产品出现问题该如何维修?保修年限如何计算?

一般来说,维修问题可以直接找智能化系统的生产厂家,如果业主找不到厂家,开发商有义务协助联系。按照行业标准,保修年限一般为两年,但具体从何时开始计算保修年限,要看开发商和生产厂家之间的协议,有的楼盘约定按统一交楼时间开始计算,也有的楼盘按照整体验收通过的时间开始计算保修期。 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。