陈村直击:门槛60万!均价2.2万/㎡起!有盘精装单合同
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陈村板块作为紧邻广州的顺德“北大门”,加上凭借两条在建地铁线的优势,一直备受广佛两地客户的关注。
目前,陈村片区内仍有不少一手住宅可选择,整体均价在2.1-2.3万/㎡,首付门槛约4成,仅美的花湾城单合同,首付3成。
而板块内较高地价的万科”翡翠系”新盘——万科翡翠江望,预计3月底正式亮相,首推125㎡南向一线望江四房,值得关注。
同时,片区内也有公寓新货补充,具体片区的楼盘动态如何,请看!
排名前列站:万科翡翠江望
首付:待定
均价:待定
动态:万科翡翠江望位于顺德佛陈路以南,计划3月底开放样板房,随后开盘,首推8/9/10座,楼高30层,2梯2户,主打125平四房,精装发售,售价待定,目前正接受登记。
据介绍,项目分三期开发,未来计划有小户型95平产品。值得注意的是,项目属于万科华南地区排名前列高端项目,打造开放和谐的城市高端居住范本。
*首推三栋一线南向江景住宅/佛山搜狐焦点摄
不仅如此,从区位图上可以看到,沿陈北大桥往南走,会见到万科打造的新地标项目——万科天空之城,规划建设五星级酒店、写字楼、购物中心等商业配套。
交通区位方面,项目20分钟到番禺,30分钟到越秀、荔湾区,40分钟直达海珠、天河区,临近项目的海华大桥预计年底通车,届时10分钟可直达广州南站。
地铁规划上,项目周边规划佛山地铁2号线和广州地铁7号线西延线。
第二站:招商曦岸
首付:3成,装修款一次付清约4成
均价:2.2-2.3万/平
动态:招商曦岸位于陈村镇金锠南路南侧,已于3月17日开放园林示范区及样板房,目前项目在售18座洋房产品,楼高28层,2梯6户,户型涵盖83/89/95/110平三四房,精装发售,北向售价约20000元/平,南向售价约23000元/平,装修价3999元/㎡,3成首付,装修首付可分期,交楼预计2019年年底,物业费2.6元/月/平。
经过小狐计价,95平三房单位首付约60万起(装修款分期)。
*小区内配套幼儿园已动工完毕/佛山搜狐焦点摄
据悉,项目未来将推17座或小高层洋房,17座与18座户型相近,小高层楼高8层,1梯2户,户型涵盖120/160平单位。
第三站:金锠花园·玫瑰公馆
首付:商业5成
均价:公寓吹风1.3万/平
动态:金锠花园·玫瑰公馆位于佛陈路与一环交汇处,金锠国际金属交易广场旁,整体为商业综合体。
项目预计3月底推写字楼,5月推公寓,50年产权,首推1座写字楼产品,均价9000-10000元/平,户型涵盖88-4000多平单位,毛坯发售;
公寓方面,首推2/5/6座,2座为2梯24户,其中,2座户型为40/50/90平,3/4座户型涵盖99/66/102平,5/6座户型涵盖88/138平,吹风价约13000元/平,首付5成,带装修发售,预计2019年底可交楼。
第四站:美的花湾城
首付:3成,单合同
均价:2.2-2.3万/平
动态:美的花湾城位于顺德陈村花卉世界旁,在售7/8/9/10/13/14座,10座楼高29层,13/14座楼高33层,均为2梯4户,面积涵盖94/108/120/140平三四房,单合同,首付三成。
其中,9/10座户型为毛坯发售,均价约22000元/平,预计2018年年底可交楼;7/8/13/14座为精装发售,均价约23000元/平,预计2019年7月可交楼,物业费2.8元/月/平。
经过小狐计价,95平三房单位首付约60万起。
据悉,项目现推一口价单位,94平总价203万,121平总价263万等单位。
第五站:藏珑华府
首付:约4成
均价:2-2.3万/平
动态:藏珑华府位于广珠西线石洲出口西侧,在售4/5/17座,4/5座户型为95平三房、109/119平四房,可选楼栋不多,17座主打106/126平四房,精装发售,均价约2.1-2.3万/㎡,含装修价约3500元/㎡。交楼时间方面,一期预计2018年8月可交楼,二期预计2019年年中可交楼,物业费3元/月/平。
项目下一批房源为17座,户型与18座相仿,开盘时间待定,预计年中推B区公寓产品。
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