广东中山市土地出让“重量级地块”,起始价高达78.8亿元

广东省中山市4宗地块于昨日（5月18日）集中挂牌拍卖，其中，3宗先进地块分别位于翠亨新区马鞍岛，另外一宗城镇用地块位于古镇，4宗地块的总起拍价为134.54亿元。

根据挂牌显示，位于马鞍岛的3宗地块特别有亮点，其中，总价高达78.8亿元是面积较大的一宗地王重量级地块。该地块编号为G28-2020-0145，位于中山翠亨新区起步区东五围，翠亨新区马鞍岛又被称之为中山市的“城市新中心”，是近几年来成为房企大鳄们争先恐后的竞争热土。

该地块详情：

地块名：马鞍岛“未来之门”地块

土地用途：该土地规划用途为二类居住用地、商业商务用地、文化设施用地、中小学用地、公园绿地、城市道路，地上涵盖4块二类居住用地和9块商业用地

宗地面积：该土地面积为66.9万平方米

地面计容建筑面积：约为155.3万平方米

地下总建筑面积：约228.5万平方米

挂牌起始价：78.8亿元

起拍楼面价：5072.6元/平方米

其中，另外一宗地块，位于翠亨新区西四围，该地块编号为G28-2021-0028，根据挂牌拍卖公告显示，竞拍得此地块的人需投入主题乐园的土建、设备及筹建等费用（不含土地款）不得少于15亿元。该项目住宅计容总面积的10%，须在主题乐园竣工并投入运营后方可销售。

该地块详情：

地块名：马鞍岛“超级文旅项目”地块

土地用途：竞拍得此地块的人需投入主题乐园的土建、设备及筹建等费用（不含土地款）不得少于15亿元

占地面积：约50.36万平方米

挂牌起始价：38.2亿元

起拍楼面价：4493元/平方米

另外，最后一宗为马鞍岛商业+商务地块，该地块编号为G28-2021-0027，位于翠亨新区西四围、西五围。该地块占地面积约为7.11万平方米，起拍楼面价为3306  .2元/平方米，挂牌起始价为2.35亿元，根据要求显示，该地块须引进世界前100强的欧洲企业中国公司。