上半年楼市成交榜出炉 华樾北京受热捧

2020年已经过去一半了，那么在疫情笼罩的这半年中，北京的楼市还是出现了不少受到热捧的项目，在开盘时也取得了非常不错的成绩，下面就让我们一起来看看究竟有哪些项目杀出重围！

在2020年上半年中，北京市商品房新增供应35008套，同比去年上涨21%；由于疫情影响，成交量为25755套，下降28%；成交面积321.33万㎡，下降23%；成交均价42574元/㎡，下降1%；成交金额1368.03亿元，下降23%；目前商品房存量150237套，同比上涨15%。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

在住宅方面，共计新增23016套，同比上涨23%；成交17483套，上涨8%。成交排名前10项目如下：

（数据来自：地产营销人）

从图中可以看出，在北京大批量纯商品房地块入市的背景下，前8名依旧是限竞房。如此可见，以高性价比为代名词的限竞房依旧是目前市场的主力军。其中，位于朝阳的华樾北京摘得了上半年住宅市场成交的冠军，下面就让我们一起来看看这个项目为何如此优秀！（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）

一、位置优越“真”临铁

一般情况下，受热捧的项目，自身所在的区位一定错不了。而华樾北京同样如此，项目位于朝阳区的望京板块，距离地铁14号线东段的始发站善各庄站，仅50米左右。而地铁站就位于一期的写字楼旁，是个真真切切的临铁盘。除此之外，项目周边还有10余条公交线路，公共出行还是非常方便的。自驾的话就不过多介绍了，项目就位于五环旁，去哪都比较方便。

二、生活方便，配套齐全

说完交通出行，华樾北京的生活配套也是非常丰富的。项目周边拥有像家乐福、欧尚等大型超市，日常生活所需均可以满足。教育方面，周边还有首都师范大学分校、崔各庄小学、北京八十中实验学校等。除此之外，项目一街之隔就是宏昌竣体育公园，平常溜达就可以到达，日常生活还是比较方便的。

三、性价比当道！小三居独领风骚

目前整个朝阳区，多以大面积和高单价的项目为主，大几百万甚至上千万的项目比比皆是。而华樾北京作为为限竞房，限定均价78148元/平，而且拥有89平小三居的户型，可以说是目前朝阳区房市的一股清流了。目前项目二期在售，面积为89平的三居以及140平的四居。

户型点评：89平的三居户型，比较典型的限竞房三居，做到了南北通透、全明格局，通风和采光都可以保。厨房为U型设计，在保证了利用率的同时，减少了空间的利用。而且该户型的空间分配也较为合理，没有过大或者过小的空间存在，整体房屋的利用率还是不错的。

最后和大家聊聊项目的价格，以整个北京的新房市场来看，单价7万的价格可能并不实惠。不过以豪宅遍地走的朝阳区来看，华樾北京的性价比就很优秀了！这也是它被众多购房人所认可的重要因素之一。项目目前二期还有少量房源在售，感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡，拨打电话了解详情，没准还有捡漏的机会呢！