广州西低于万元! 非限购! 3月销冠竟然是…

佛山搜狐焦点讯  3月，当你还在诧异着三水土拍竟然去到楼面价6597元/㎡时候，三水房价已经升1.2万元/㎡，而且卖光了……

三水区2017年一季度住宅数据统计

2017年的三水楼市，怎一个涨字了得！

据佛山相关权威数据统计，2017年排名前列季度三水网签销售金额达到27.25亿元，而博雅滨江以5.74亿的总额位居榜首，超越了保利、恒大、雅居乐等知名项目，超出第二名0.85亿！遥遥先进！！！

为什么博雅滨江销售如此火爆？

限购新政的推动

3月24日晚佛山住建局网站发布限购升级新政：限购区域不变；本市户籍居民限购区域内限购2套住房；非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供2年内累计1年以上社保或个税证明，且限购一套；二手房不受影响。

广佛限购新政一出，作为不限购的三水立马成为广州人蜂拥而至的抢房战场。

成熟的居住环境

其次就是半小时广州生活圈+成熟的配套了。

博雅滨江地处主城核心，周边有学校、超市、医院、市场等，享有西南中心城区成熟的生活配套，另外，博雅滨江自带2万㎡的文化广场，跨街连通滨江体育公园，还有艺术长廊、文化商业街、北大书院、医疗健康管理中心、社区幼儿园……

随着三水政府对北江新区的规划落地，北江凤凰公园等配套交付使用，博雅滨江享新区旧城双核配套，一步繁华！加上三达路即将贯通，地铁4号线年底动工，博雅滨江的双主城核心价值将进一步凸显。

好户型+高品质房源

据悉博雅滨江排名前列季度推出近600套房源，光是3月份就推出了27座、28座、30座、52座4栋楼，面积涵盖119-143㎡IMAX环湖地心央邸及100-118㎡创变四房，既有刚需的高性价户型，又有奢华的大尺度阔景湖景四房，从一开始登记就受到广大购房者的热捧，开盘时购房场面甚是激烈。

据可靠消息，4月博雅滨江将推售100㎡幸福好四房也是极为惹人注目的。全明户型，南北通透宽阔格局，做到室内空间较大限度采光和通风，恰到好处的空间尺度、尽享自然秀色的角度设计，优质彰显主人细腻、高雅的空间居所哲学，更给了全家丰富的情景生活空间。预计新一轮抢房风暴将再次上演！

涨声一片，三水洼地价值尚在？

2016年初三水房价才6字头，而今翻了一倍达到1.2万，涨幅近100%，对比单价5万的广州，3万的千灯湖，2万的大沥……三水的楼市还是处于洼地吗？未来房价或将持续走高？

为此，小编咨询了相关的专业人士，对于三水的未来楼市总结出两点：

1. 现行局部限购政策下，外来人口会从中心区流向次中心区，镇街之间出现“援补”现象，而三水西南作为区域中心，必将发展成为新兴的投资热点区域，预计到今年上半年整体房价将达到15000元/平米左右。

2. 三水拥有优越的自然资源，是一个旅游、休闲、养老的好地方，距离广州仅半小时车程，随着城市配套升级，城市的扩质扩容，三水仍有较大的发展空间，未来是特别值得期待的。

网友评论

@钟演文：未来一两年，在核心城市限贷限购的情况下，房地产的发展空间在于整个大都市圈，比如深圳外围的中山、东莞等；广州外围增城、从化、佛山（狮山、高明、三水），还有北京外围的六环到七环之间不限购不限贷地区。

@农夫：三水的今天好似当年的番禺，太恐怖了，一天一个价 。

@佛山公子：要买房的赶紧了，不然越来越贵就只能租房子了。

@曾小甜甜：好在上个月果断在博雅入手了一套，现在可以放心的啃瓜子围观了。

博雅滨江，

以城心特别的地段优势和品质，赢得的不仅是销冠，更是广大购房客的心。

涨价已经势在必行！全新4月，100㎡幸福好四房，即将载誉登场，

赶紧上车，在你还买得起的时候，就是购房的较佳时机！