11月首宗地成功出让!三水云东海超7万㎡商住地底价成交

11月19日下午，佛山市云东海生物港投资开发有限公司以底价4300万元竞得三水云东海商住地，折合成交楼面价约3323元/㎡。

经天眼查，该公司背后股东为佛山建投置地有限公司、佛山市三水区金融投资控股有限公司、广东佛高城市投资有限公司，分别持股70%、20%、10%，均有国资背景。

据悉，该宗地位于佛山市三水区云东海街道红云路南侧，占地71886.71㎡，地块起拍价为4.3亿元，折合楼面价约3323元/㎡。

宗地设有保密底价，以价高者得的方式确定竞得人，增加幅度为300万元/次。

分三区开发 住宅数不少于350套

该宗地分三区建设，A区为商服用地占地3.06万㎡，建筑密度≤40%，限高60米，商服部分40%以上建筑面积应作为生物医药类科研平台载体使用，进驻对象须经过广东佛山三水工业园区管理委员会核定。

B区为城镇住宅用地，占地3.53万㎡，计容建面5.17万㎡，即计容总建面12.9万㎡。建设住宅户型套数应不少于350套，建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

C区城镇村道路用地，占地5858㎡，竞得人须在C区配建并无偿移交一条长339.60m宽16m的城市道路。

本宗地具体为东至规划地块、南至规划道路、西至规划地块、北至规划地块，位于恒大云东海旁。

目前恒大云东海在售均价9200元/㎡

此外，该地块临近云东海轻轨站。