国企背景!禅城石湾杀出纯新盘!带装均价1.7万/平

近期石湾秀台板块 又有新面孔杀出 ——禅城城建春风里。

项目具体位于禅城区禅城区城市秀台宝源路16号，由城建集团打造，背后出资方为禅城区国有资产监督管理局。

项目总占地面积约2.6万㎡，建筑面积约15万㎡，容积率2.5，绿化率30%，共计4栋住宅，合计560户。

住宅方面，仅3栋可对外销售，33层高，两梯五户设计，约160套，面积涵盖104-126㎡三四房，带装修发售，均价1.7万/㎡，价格区间在1.6-2万/㎡之间。

其余2/4/5栋将作为村民回迁房。

1/6栋将规划为甲级写字楼，届时城建总部或搬到这里。

根据合同，项目将于2025年6月交付，但相关人员表示很可能今年年底就可以交楼，果然国企就是稳妥。

从现场来看，项目虽然是4月中下旬开放的营销中心，但是工程进度挺快，目前全部全部楼栋已封顶，交楼实力毋庸置疑。

小区内部设置了儿童游乐区、羽毛球场、运动跑道等康体设施。

周边配套也比较成熟，天虹购物中心、DNA购物中心等商圈，天樾华园配有农贸市场，另外佛山市第一人民医院、佛山市第四人民医院也在周边。

公园资源就更多了，比如小区面前规划的山体公园，附近的佛山儿童公园、渔舟文化公园、活力新港等。

值得一提的是，距离项目约500米就可到 东平河 。

产品方面，小区75%都属于改善户型，3栋户型规划有104㎡三房，116㎡、123㎡、126㎡四房，据悉10楼以上都可望江，来看看户型图。

这个116㎡四房，为经典竖厅户型，动静分区，做到四开间朝南，户型格局方正通透，主卧含套间。

126㎡有点类似飞机户型，入门左侧为厨房，带有生活阳台，主卧与两个次卧居客厅两侧，其中一个灵动空间可以自由打造。

今天新开放的样板间可望江景。

值得一提的是，城建集团接下来在禅城还有不少项目入市。

如禅城区文昌路北侧货站路东侧地块项目，项目总建筑面积约超15万㎡，拟建设10栋住宅及部分商业。

另外还有东平云谷地块、五锋三路4号地块等。