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13000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
顺德 大良街道凤翔路22号
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交房时间:
2020年06月30日
主力户型:
2室2厅2卫 (建面37.0m²)
3室2厅2卫 (建面29.0m²)
2室2厅2卫 (建面29.0m²)
2室1厅1卫 (建面29.0m²)
3室2厅2卫 (建面39.0m²)
2室2厅2卫 (建面39.0m²)
2室2厅2卫 (建面49.0m²)
余房查询预售证号：
2018006803
微信扫码拨号
4001560036
转
373186
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
涛汇广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,购物中心商铺
项目特色：
潜力楼盘,小户型,低总价
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
顺德 大良街道凤翔路22号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2018006803 | 2018-04-23 | |
2018006803 | 2018-04-23 | 2座 |
顺预许字第2018006803号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-08-28 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2023-06-25 | 13500.0元/m² | |||
2023-04-28 | 14000.0元/m² | |||
2023-02-27 | 14000.0元/m² | |||
2023-01-28 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2022-08-12 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2022-07-21 | 14500.0元/m² | |||
2022-07-08 | 14500.0元/m² | |||
2022-06-27 | 14500.0元/m² | |||
2022-06-14 | 14500.0元/m² | |||
2022-05-20 | 14500.0元/m² | |||
2022-05-11 | 14500.0元/m² | |||
2021-12-28 | 14500.0元/m² | |||
2021-12-13 | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2021-11-30 | 14500.0元/m² | |||
2021-11-16 | 14500.0元/m² | 13500.0元/m² | ||
2021-11-04 | 14500.0元/m² | |||
2021-10-21 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2021-10-12 | 15000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2021-09-16 | 13000.0元/m² | |||
2021-08-18 | 13000.0元/m² | |||
2021-08-11 | 14500.0元/m² | |||
2021-07-30 | 14500.0元/m² | |||
2021-07-16 | 14500.0元/m² | |||
2021-07-02 | 14500.0元/m² | |||
2021-06-21 | 14500.0元/m² | |||
2021-06-07 | 14500.0元/m² | |||
2021-05-21 | 14500.0元/m² | |||
2021-05-08 | 14500.0元/m² | |||
2021-04-27 | 14500.0元/m² | |||
2021-04-14 | 14500.0元/m² | |||
2021-03-30 | 14500.0元/m² | |||
2021-03-15 | 14500.0元/m² | |||
2021-03-02 | 14500.0元/m² | |||
2021-01-18 | 14500.0元/m² | |||
2021-01-04 | 14500.0元/m² | |||
2020-12-18 | 14500.0元/m² | |||
2020-12-04 | 14500.0元/m² | |||
2020-11-20 | 14500.0元/m² | 涛汇广场14500元/平方米。涛汇广场楼盘地址：顺德区大良街道凤翔路22号。物业费：4.2元/㎡·月。主力户型为28平-48平。共694户。
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2020-10-27 | 14500.0元/m² | |||
2020-10-13 | 14500.0元/m² | |||
2020-09-17 | 14500.0元/m² | |||
2020-09-01 | 14500.0元/m² | |||
2020-08-18 | 14500.0元/m² | |||
2020-08-04 | 14500.0元/m² | |||
2020-07-22 | 14500.0元/m² | |||
2020-07-09 | 14500.0元/m² | |||
2020-07-02 | 14500.0元/m² | |||
2020-06-02 | 14500.0元/m² | |||
2020-05-07 | 14500.0元/m² | |||
2020-04-23 | 14500.0元/m² | |||
2020-02-14 | 14500.0元/m² | |||
2020-02-14 | 15000.0元/m² | 建面28-49㎡高层电梯双钥匙复式商办产品，整体均价15000元/㎡。 | ||
2019-12-12 | 15000.0元/m² | 涛汇广场主推建面28-49㎡高层电梯双钥匙复式商办产品，4.5米层高，楼高20层，3梯22户设计，整体均价15000元/㎡。 | ||
2019-11-14 | 15000.0元/m² | 涛汇广场在售建面28-49㎡高层电梯双钥匙复式商办产品，整体均价约15000元/㎡。 | ||
2019-10-29 | 15000.0元/m² | 涛汇广场在售高层电梯双钥匙复式商办产品，建筑面积约28-49㎡LOFT，整体均价15000元/㎡。 | ||
2019-10-15 | 15000.0元/m² | 涛汇广场主推建面28-49㎡高层电梯双钥匙复式商办产品，整体均价15000元/㎡。 | ||
2019-09-28 | 15000.0元/m² | 涛汇广场主推建面28-49㎡高层电梯双钥匙复式商办产品，整体均价15000元/㎡。 | ||
2019-09-14 | 15000.0元/m² | 涛汇广场在售建面28-49㎡复式单位，均价约15000元/㎡。 | ||
2019-08-14 | 15000.0元/m² | 涛汇广场主推建面28-49㎡高层电梯双钥匙复式商办产品，整体均价15000元/㎡。 | ||
2019-07-30 | 15000.0元/m² | 涛汇广场主推建面28-49㎡双钥匙复式公寓，4.5米层高，楼高20层，3梯22户。目前，2座公寓准现楼发售，物业费3.8元/月/平米，整体均价15000元/㎡。另外，2座公寓预计2019年底交楼。 | ||
2019-07-15 | 15000.0元/m² | |||
2019-06-28 | 15000.0元/m² | 涛汇广场在售2座28-49㎡双钥匙复式公寓。目前2座公寓准现楼发售，首付7万起，物业费3.8元/月/平米，整体均价15000元/㎡。 | ||
2019-06-13 | 15000.0元/m² | |||
2019-05-30 | 15000.0元/m² | |||
2019-05-15 | 15000.0元/m² | 涛汇广场主打2座建面28-49㎡双钥匙复式公寓，层高4.5米，楼高20层，3梯22户，准现楼发售，整体均价约1.5万元/㎡，预计2019年底交楼。
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2019-03-18 | 15000.0元/m² | |||
2019-03-18 | 15000.0元/m² | |||
2019-03-18 | 15000.0元/m² | |||
2019-03-18 | 15000.0元/m² | |||
2019-02-26 | 18000.0元/m² | 涛汇广场主打28-48㎡两居，非毛坯交付，均价约18000元/㎡。 | ||
2019-02-13 | 18000.0元/m² | 涛汇广场在售户型有:28平-48平2居，均价18000元/平方米，非毛坯交房，预计2020年年中2座交楼。 | ||
2018-10-31 | 18000.0元/m² | 涛汇广场（商用）主推带装修高层复式商用单位，楼高20层，4梯22户，户型涵盖28-48平，均价为18000元/㎡。 | ||
2018-10-29 | 18000.0元/m² | 涛汇广场在售带装修高层复式商用单位，楼高20层，户型涵盖建面为28-48㎡，均价约18000元/㎡，带装修发售。 | ||
2018-09-27 | 18000.0元/m² | 在售高层复式商用单位，户型涵盖建面为28-48㎡，均价约18000元/㎡，带装修发售。 | ||
2018-08-29 | 18000.0元/m² | 在售建面为28-48㎡高层复式公寓，带装修，均价约18000元/㎡。 | ||
2018-08-03 | 18000.0元/m² | |||
2018-05-31 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
万士发厂站：319路;361路;380路;903路;906路;908路
交通方式：
位于大良105国道以西，凤翔路与凤新路交汇处，2分钟步行距离6条公交线路途径项目；在建地铁佛山3号线(大良站)距离项目约2.5公里(2020年底开通)，自驾车2分钟可进入105国道，9分钟到达佛山一环南延线勒流入口，14分钟到达广州绕城高速伦教入口，可通过广州绕城高速转达广珠西线及东新高速，直达珠三角各地。
2分钟步行距离6条公交线路途径项目；在建地铁佛山3号线(大良站)距离项目约2.5公里(2020年底开通)，自驾车2分钟可进入105国道，9分钟到达佛山一环南延线勒流入口，14分钟到达广州绕城高速伦教入口，可通过广州绕城高速转达广珠西线及东新高速，直达珠三角各地。
规划信息
占地面积：
16500平方米
建筑面积：
90000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
25%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
3
总户数：
694
物业公司：
暂无数据
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
涛汇广场购物中心、顺德创意产业园、顺德软件园、顺商学院、顺德交警大队。
学校：
暂无数据
内部配套：
总体规划约9万㎡(建筑面积)的城心都会综合体，涵盖购物中心、精品酒店及精品公寓，目标打造成为区域商业新的风向标。涛汇广场的业态复合增大升值空间，具备中心区域业态完善、消费辐射范围广、租赁吸引力和人流聚合能力强等特性，使得公寓具有非常高的出租率与溢价空间，坐收城市与综合体的成熟配套和圈层价值。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
涛汇广场是涛汇房产商业开篇力作，将打造成为最懂顺德人的地产品牌，涛汇广场作为涛汇房产珠三角品牌布局中，为公司品牌的商业地产开篇力作，超9万㎡(建筑面积)城市综合体，目标打造成为区域商业新的风向标。
顺德区第十六届人民代表大会第三次会议报告中，强调以强中心引领全区城市现代化建设，“大良-容桂”作为顺德中心城区，以中心城区的形象和担当，努力建设150万人口规模的高水平中心城区，打造成顺德现代化建设成果的“展示窗”。
报告指出，大良105国道以西片区将以“改造”，工业园区升级改造纳入三年行动计划，并于2018年底可见初步成效；在此基础上完善片区生产生活配套，发展生产性服务业和创新创业业态，升级片区路网改造，加强105国道东西两侧对接，打造创新创业发展区。
随着顺德产业升级，涛汇广场所在产业区域将迎来新一轮契机，以顺德文化产业创意区为核心， 1公里范围内包含顺德创意产业园、顺德软件园、顺商学院、华地科技产业园等重点产业项目，覆盖众多高知从业人才。约5公里范围内覆盖数十个精密自动化工业园及汽车贸易产业城，产业发展版图覆盖大珠三角地区。 周边的顺德创意产业园近期获得高级科技企业孵化器认证，将引进更多科技类企业进驻，享受政策红利的同时，承接区域文化创意产业菁英人才的导入，释放商业市场发展需求，协同发展拉升区域价值。
商业部分：
主体由4层商业+3栋塔楼+2层地下停车场构建，涵盖i-MALL(购物中心)、i-LOFT(LOFT公寓)、i-HOTEL(精品酒店)三大业态，打造约9万方城心都会综合体i-CITY。整个综合体将集合十大星级配套，涵盖精品酒店、生鲜购物、巨幕影城、主题KTV、汽车餐厅、风情餐吧、特色餐饮、亲子乐园、精品公寓以及生活集合馆等优质都市生活主场，满足消费上一站式休闲娱乐的生活需求。
酒店部分：
i-HOTEL定位为大良主题精品酒店，双大堂设计，规划设计6层客房，规划客房数为99间，以主题元素、时尚、体验、互动、创意、商务为设计核心、以精致艺术、产品体系，满足客人个性化需求。并配以多变智能化精品服务。
公寓部分：
i-LOFT定位都会复式精品公寓，由两栋20层层高的建筑，与购物中心布局设计组成。产品方面，i-Loft更是超越市场已有的居住概念，重新定义居住价值。首创双钥匙与中空复式优质户型同层，满足不同置业需求，全部户型空间都可以满足不同功能分区，做到独立厨卫，超8成户型做到双卫，满足生活便捷，每一个户型均可满足客户居住、工作、娱乐、煮食、会客等百变需求，不但带装修交付，还可以选配知名品牌的定制家具装饰公司，真正做到拎包入住，生活一步到位！
-暂无数据-
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