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基本信息
楼盘名称：
明汇苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
佛山市高明区八达园大酒店有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
佛山市兴亚铝业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高明 明城镇城五路15号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2012002504 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 16.0万元/套 | |||
2017-03-06 | 16.0万元/套 | |||
2015-01-13 | 3800.0元/m² | 4500.0元/m² | ||
2014-12-01 | 3600.0元/m² | 在清少量尾货，户型涵盖92㎡、96㎡的三房和117㎡的四房，11层高，1梯4户设计。 | ||
2014-11-18 | 3600.0元/m² | 在清少量尾货，户型涵盖92㎡、96㎡的三房和117㎡的四房，11层高，1梯4户设计。 | ||
2014-08-12 | 3300.0元/m² | |||
2013-09-11 | 3600.0元/m² | |||
2013-08-23 | 3600.0元/m² | |||
2013-07-24 | 3500.0元/m² | |||
2013-03-08 | 3500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
项目位处高明区版图中心位置，北靠主要干道——高明大道，连接荷城、杨和 、更合相当便利，10-15分钟即可畅达高明全区。2009-2010年新开通的广明高速（高明段）以及江肇高速（高明段）使项目到达广佛乃至珠海、江门、肇庆时间大大缩短，未来（预计2012年）两大高速的全线通车，项目将更好地融入珠三角1小时生活圈内。
交通方式：
项目位处高明区版图中心位置，北靠主要干道——高明大道，连接荷...
规划信息
占地面积：
92000平方米
建筑面积：
223000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
约1000个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
佛山市明汇苑物业服务有限公司
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
洋房物业费：1元/月·平米；公寓物业费：1.5元/月·平米
周边配套：
目前完善的配套已初显成效，中心幼儿园、小学、四中、明殿商贸城、成名广场、华立医院、东洲书院等生活相关配套应有尽有，生活在此，5分钟即可满足各种生活所需，让业主充分体验一站式便利生活。
自身拥有6000多㎡酒店会所、15000多㎡商业街区、商业中心、商务酒店，娱乐、购物、餐饮、会客足不出户即可达成。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
明汇苑位于佛山市高明明城镇新城高明大道南侧城五路东侧，该项目由佛山市高明区八达园大酒店有限公司开发，总用地面积92000平方米，总建筑面积223000平方米，绿化率达35％，集住宅、商务公寓、酒店公寓、商务酒店、酒店会所、商业中心和商业街一身，是现时高明屈指可数的规模较大配套最完善的复合型地产项目之一。建筑设计处处体现人性化，住宅考虑室内通风、采光、隔音、取景、动静分区、干湿分区，方正实用等要素，一期住宅实用率高达92%，楼距开间宽阔，外立面时尚。项目分两期开发，首期为1-7座，总户数281户，住宅部分为89-112㎡实用三房两厅及四房两厅户型，首层为商铺，二期产品细节规划中。
区位：明城新城核心位置，无可复制的区位价值
按照较新的《佛山市高明区明城镇总体规划（2011-2020）》显示，未来明城新城中心将以明城现状城区为基础，跨过沧江河向南发展，形成集政治、经济、文化中心于一体的一河两岸滨水特色鲜明的镇中心区。如此代表政府将以项目所处周边区域为发展核心，区域未来将是镇政府部门聚集地、各企业总部及金融机构聚集地、文化教育机构聚集地等，区域保值增值性较高。
规模：22万㎡超大规模社区
22万㎡的超大规模是业主未来居住小区优质环境的保证之一，大园林、大配套、宽阔的活动场地将大大丰富业主的日常生活。22万平方米开发规模更代表发展商雄厚的背景实力，为业主入住带来无忧保障。
景观：江、山、园三重视野
项目北沿横涌河，东、南靠沧江，南望明阳山森林公园、云勇郊野公园。加上周边高楼较少，视野非常开阔。此外，项目依山水而建，空气净化速度较快，空气中蕴含对人体非常有利的负离子量也较高，因此项目是目前高明区少有的高质量宜居楼盘。项目园林总体风格为现代东南亚水景园林，一期采用开放式设计与北边横涌河景观融为一体，住户将享受与自然为邻的乐趣。
设计：因地制宜，观山阅水，人性化与美观优质结合
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